Rohbaubesichtigung möglich!!! Bezug Ende 2016!!! Hochwertige Drei Zimmer Wohnung im Grünen in Bayreuth

Etagenwohnung in Bayreuth, Altstadt/Roter Hügel 95447

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RegNr.: 39086    (oid: 9852271)
266.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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Lage - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bayreuth
Grundriss EG - 3 Zimmer Etagenwohnung in Bayreuth
Grundriss OG - Etagenwohnung mit 87,00 m² in Bayreuth zum Kaufen
Tiefgarage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 266.500,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:10
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Kellerfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:55 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Pellet
Stand vom:15.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Beschreibung

In der Stadt Bayreuth entsteht eine naturnahe Wohnanlage in ruhiger Wohnidylle im Grünen mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnanlage besteht aus einem Ensemble von zwei Häusern zu je 10 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, begeistert mit durchdachten, attraktiven Grundrissen und hervorragender, hochwertiger Ausstattung.
Beide Häuser sind mit Aufzügen ausgestattet, die Bauweise ist barrierefrei. Bodentiefe Fenster, elektrisch gesteuerte Rolläden, Parkettböden sowie großzügige Balkone/Dachterrassen in Südwestausricthung sorgen für ausgezeichneten Wohnkomfort. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine Tiefgarage unter beiden Häusern. Die Tiefgarage wird mit einer "Weißen Wanne" errichtet, somit ist ein etwaiger Grundwassereintritt ausgeschlossen.
Rohbaubesichtigung ist nach Absprache möglich, Bezugsfertig sind die Wohnungen Ende 2016.
Die Gebäude werden im energieeffizienten KFW 55 Standard erstellt, das beddeutet für Sie ein hohes Maß an Werterhalt und Wohnqualität.

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 55 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pellets


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 20 Wohnungen verschiedener Größen in ruhiger Lage im Eichelweg, Stadtteil Altstadt. Alter Baumbestand in geringer Entfernung, sowie die Mistel laden zu Spaziergängen ein. der nahe am Grundstück liegende Radweg führt direkt in die Innenstadt, diese ist in ca. 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Lebensmittelmärkte, Sparkasse, Bushaltestellen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 10
Adresse der Immobilie
95447  Bayreuth / Altstadt/Roter Hügel
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kurt Karl
ImmoSky Bayreuth
Weidesbach 13
95503  Hummeltal
Telefonnummer anzeigen
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