Große Produktions- und Lagerfläche mit Büro zu verkaufen, Obermarchtal

andere in Obermarchtal, Obermarchtal nahe Ehingen 89611

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RegNr.: 13072    (oid: 9844749)
999.000,00 EUR
Kaufpreis
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Außenansicht - Große Produktions- und Lagerfläche mit Büro zu verkaufen, Obermarchtalzoom
  • Außenansicht - Große Produktions- und Lagerfläche mit Büro zu verkaufen, Obermarchtal
  • Überdachter Holzlagerbereich - andere zum Kaufen in Obermarchtal
  • Nördliche Einfahrt - andere in Obermarchtal
  • Bürofläche - andere in Obermarchtal zum Kaufen
  • Bürofläche 2 -
  • Aufenthaltsraum -
  • Halle 1 außen -
  • Halle 1 innen -
  • Halle 2 innen -
  • Überdachter Hofraum -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 999.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
3.055,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 478,90 m²
Baujahr:1980
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:447,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
EPass gültig bis:18.05.2025
EPass Austellungsdatum:19.05.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:27.05.2017
Ausstattung
Das Bürogebäude ist im Jahr 1980 erbaut und 1982 nochmals erweitert worden. Aktuell befindet sich das Bürogebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fabrikationshalle, die Hofüberdachung sowie das Spänesilo wurden ebenfalls im Jahr 1980 erbaut. Da der Hof asphaltiert ist, steht neben den drei Fertiggaragen eine große Fläche für zahlreiche weitere Stellplätze zur Verfügung. Das komplette Grundstück ist vollständig eingefriedet.
Beschreibung
Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 9.330 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit Sozialräumen (478, 9 m²), eine Fabrikationshalle, ein überdachter Hofraum und ein überdachter Holzlagerbereich sowie eine Lagerhalle, ein Spänesilo und 3 Fertiggaragen. Durch die variable Gestaltung der Gebäude eignet sich diese Liegenschaft für verschiedenste gewerbliche Zwecke.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im baden-württembergischen Obermarchtal, welches ca. 80 km südlich von Stuttgart und ca. 39 km südwestlich von Ulm liegt. Das Grundstück selbst befindet sich direkt an der B 311, welche nach Osten hin direkt nach Ulm führt und nach Südwesten bis ca. 30 km vor die Schweizer Grenze bei Schaffhausen. Durch die gute Anbindung befindet sich das Grundstück in einer infrastrukturell sehr guten Lage, vor allem in Richtung Ulm/Bayern bzw. in Richtung der Schweiz.
Sonstiges
Aktuell sind größere Teile der Hallenflächen an ein Logistikunternehmen vermietet. Details gerne auf Anfrage.
Der Energieausweis bezieht sich auf die Nutzflächen des Bürogebäudes.

Adresse der Immobilie
89611  Obermarchtal / Obermarchtal nahe Ehingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christoph Buchbauer
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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