9088* Kauf oder Miete: interessantes landwirtschaftliches Anwesen sucht Nachfolger

Resthof in Neukirchen-Vluyn, Vluyn 47506

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 3-2023    (oid: 9838124)
97.500,00 EUR
Kaufpreis
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Bild1 - 9088* Kauf oder Miete: interessantes landwirtschaftliches Anwesen sucht Nachfolgerzoom
  • Bild1 - 9088* Kauf oder Miete: interessantes landwirtschaftliches Anwesen sucht Nachfolger
  • Bild2 - Resthof zum Kaufen in Neukirchen-Vluyn
  • Bild3 - Resthof in Neukirchen-Vluyn
  • Bild4 - Resthof in Neukirchen-Vluyn zum Kaufen
  • Bild5 -
  • Bild6 -
  • Bild7 -
  • Bild8 -
  • Bild9 -
  • Bild10 -
  • Bild11 -
  • Bild12 -
  • Bild13 -
  • Bild14 -
  • Bild15 -
  • Bild16 -
  • Bild17 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 97.500,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
510,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 9.556,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Stand vom:20.11.2017
Beschreibung
Geeignet für Kälberhaltung, Pferdepensionsbetrieb oder Pilzproduktion

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um einen mittelgroßen Bauernhof mit einer Betriebsfläche von ca. 10.250 qm. Die Hofanlage wurde ab 1955 erbaut und ist renovierungsbedürftig.

Dieser Bauernhof hatte sich auf die Kälbermast spezialisiert. Der Hof hat mit ca. 1.750 qm Betriebsfläche ca. 1.000 Kälbermastplätze; wobei ca. 200 Jungkälber gemästet werden konnten und ca. 800 Stellplätze für die Kälberendmast zur Verfügung standen.
Ein Güllekeller mit einer Gesamtkapazität von ca. 1.400 cbm ist vorhanden.
Eine zusätzliche Ackerfläche von 7.606 qm ist gegeben.

Weiterhin steht ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und ist sanierungsbedürftig.
Es kann und muss nach eigenen Vorstellungen vollständig saniert werden.
Zusätzlich können 3 Wohnungen gebaut werden.

Die landwirtschaftliche Nutzung ist flexibel gestaltbar.
Vorstellbar wäre eine Pferdepension, eine Pilzproduktion, ein Kälbermastbetrieb etc.

Die Hofanlage befindet sich in schöner und unmittelbarer Randlage zu Neukirchen-Vluyn.
Die Stadt Neukirchen-Vluyn liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebietes in NRW
und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Neukirchen-Vluyn ist durch die Bundesautobahnen A 40 und A 57 an das Autobahnnetz sehr gut angebunden. Durch Neukirchen und Vluyn verläuft die Landstraße 140, die ehemalige Bundesstraße 60. So können Sie die umliegenden Metropolen Ruhrgebiet, Krefeld, Düsseldorf und die Niederlande auf verschiedene Wege in kürzester Zeit erreichen.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (diverse Discounter, Boutiquen etc.) verschiedenste Kindergärten und Schulen sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

Auch ein breit gefächertes Freizeitangebot ist gegeben: Schwimmbad, Golfplatz, Tennisanlage, Fußballhalle, Skateranlage, das Naturschutzzentrum Neukirchen-Vluyn und Sport- und Freizeitpark
Klingenhuf etc.

Kalkulation / Preis:

Erbpacht:
Ablösebetrag für die Gebäude und Infrastruktur 97.500, 00 EUR.
Erbpachtzins monatlich (incl. Bebauungsmöglichkeit mit 3 Wohnungen) 690, 00 EUR.

Kauf:
Erwerb der angebotenen Flächen mit Bebauung
incl. Bebauungsmöglichkeit mit 3 Wohnungen 346.500, 00 EUR.

Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Anwesen zu pachten für mtl. 1.125, 00 EUR kalt zzgl. Nebenkosten!


Wir empfehlen eine Besichtigung!

Weitere Informationen und Angebote finden sie unter: www.piepers-makler.de





Sonstiges
Gewerbeflächenbezeichnung:
Wohnfläche   200 m²
landwirt. Gebäudefläche   1750 m²
Ackerfläche   7606 m²
Adresse der Immobilie
47506  Neukirchen-Vluyn / Vluyn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Carl Piepers
C. Piepers Makler KG
Venloer Str. 44
47638  Straelen Niederrhein
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
montags - freitags von 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
samstags von 08:00 Uhr - 12:00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 45 Objekte des Anbieters Alle 45 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''C. Piepers Makler KG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: 9088* Kauf oder Miete: interessantes landwirtschaftliches Anwesen sucht Nachfolger in Neukirchen-Vluyn | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 20.11.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.198)