9120* 4-Familienhaus, Restaurant mit Kegelbahn

Wohn- & Geschäftshaus in Straelen 47638

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RegNr.: 2-1314    (oid: 9838091)
550.000,00 EUR
Kaufpreis
281,27 m²
Wohnfläche ca.
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Bild2 - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Straelen
Haus1 - Wohn- & Geschäftshaus in Straelen
Haus1 Rückseite - Wohn- & Geschäftshaus mit 281,27 m² in Straelen zum Kaufen
Haus2 -
Haus3 Rückseite -
Haus3 -
Haus2 Rückseite -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.683,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:651,71 EUR
Mieteinnahmen: 40.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:5
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 281,27 m²
Nutzfläche:ca. 562,67 m²
Baujahr:1971
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:7
Stand vom:20.11.2017
Beschreibung

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit Hofanlage finden Sie in Straelen OT Herongen nahe der holländischen Grenze.

Gute Verkehrsanbindungen zur A40 und A61 und zur Landeshauptstadt Düsseldorf sind gegeben.

Die Immobilie liegt auf einem ca. 2000qm großen Grundstück und ist in 3 Häusern aufgeteilt:

Haus 1:
Gewerbliche Räume im Erdgeschoss von ca. 139, 30 qm und im Obergeschoss ca. 133, 37 qm. Baujahr 1972
Elektroheizung Energieausweis in Bearbeitung; Thermopane-Fenster

Haus 2:
Gaststätte mit Kegelbahn im Erdgeschoss;
1 Wohneinheit und Fremdenzimmer im Obergeschoss insges: ca. 290 qm
Baujahr 1930 und 1975
Ölheizung Energieausweis in Bearbeitung; Thermopane-Fenster

Haus 3:
4 Wohneinheiten
Erdgeschoss: a.) 2 ZiKDBad ca. 56 qm Wohnfläche b.) 3 ZiKDBad ca. 60, 46 qm Wohnfläche
Obergeschoss: 3 ZiKDBad ca. 64, 81 qm Wohnfläche
Obergeschoss / Dachgeschoss: 5 ZiKDBad ca. 100 qm Wohnfläche
Baujahr 1971
einfache Ausstattung
Gasheizung Energieausweis in Bearbeitung; Thermopane-Fenster

Netto-Jahresmieteinnahmen: 40.000, 00 EUR sind möglich.

Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind mietfrei.

Wir empfehlen eine Besichtigung!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.piepers-makler.de


Sonstiges
Gewerbeflächenbezeichnung:
Gewerbefläche   139.3 m²
Gewerbefläche   133.37 m²
Gastronomiefläche   290 m²
Wohnfläche   281.27 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Adresse der Immobilie
47638  Straelen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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tele +49 2131 521794
location Königstr. 115
41564 Kaast

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Carl Piepers
C. Piepers Makler KG
Venloer Str. 44
47638  Straelen Niederrhein
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Bürozeiten:
montags - freitags von 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
samstags von 08:00 Uhr - 12:00 Uhr
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