9120* 4-Familienhaus, Restaurant mit Kegelbahn

Wohn- & Geschäftshaus in Straelen 47638

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RegNr.: 2-1314    (oid: 9838091)
550.000,00 EUR
Kaufpreis
281,27 m²
Wohnfläche ca.
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Bild2 - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Straelen
Haus1 - Wohn- & Geschäftshaus in Straelen
Haus1 Rückseite - Wohn- & Geschäftshaus mit 281,27 m² in Straelen zum Kaufen
Haus2 -
Haus3 Rückseite -
Haus3 -
Haus2 Rückseite -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Finanzierung: 1.683,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:651,71 EUR
Mieteinnahmen: 40.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:5
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 281,27 m²
Nutzfläche:ca. 562,67 m²
Baujahr:1971
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:7
Stand vom:03.12.2016
Beschreibung

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit Hofanlage finden Sie in Straelen OT Herongen nahe der holländischen Grenze.

Gute Verkehrsanbindungen zur A40 und A61 und zur Landeshauptstadt Düsseldorf sind gegeben.

Die Immobilie liegt auf einem ca. 2000qm großen Grundstück und ist in 3 Häusern aufgeteilt:

Haus 1:
Gewerbliche Räume im Erdgeschoss von ca. 139, 30 qm und im Obergeschoss ca. 133, 37 qm. Baujahr 1972
Elektroheizung Energieausweis in Bearbeitung; Thermopane-Fenster

Haus 2:
Gaststätte mit Kegelbahn im Erdgeschoss;
1 Wohneinheit und Fremdenzimmer im Obergeschoss insges: ca. 290 qm
Baujahr 1930 und 1975
Ölheizung Energieausweis in Bearbeitung; Thermopane-Fenster

Haus 3:
4 Wohneinheiten
Erdgeschoss: a.) 2 ZiKDBad ca. 56 qm Wohnfläche b.) 3 ZiKDBad ca. 60, 46 qm Wohnfläche
Obergeschoss: 3 ZiKDBad ca. 64, 81 qm Wohnfläche
Obergeschoss / Dachgeschoss: 5 ZiKDBad ca. 100 qm Wohnfläche
Baujahr 1971
einfache Ausstattung
Gasheizung Energieausweis in Bearbeitung; Thermopane-Fenster

Netto-Jahresmieteinnahmen: 40.000, 00 EUR sind möglich.

Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind mietfrei.

Wir empfehlen eine Besichtigung!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.piepers-makler.de


Sonstiges
Gewerbeflächenbezeichnung:
Gewerbefläche   139.3 m²
Gewerbefläche   133.37 m²
Gastronomiefläche   290 m²
Wohnfläche   281.27 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Adresse der Immobilie
47638  Straelen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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