Sicherheit: Immobilienerwerb ohne klassische Kreditrisiken!

Einfamilienhaus in Makenhof 71672

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RegNr.: 82    (oid: 9830107)
471.545,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
193,00 m²
Wohnfläche ca.
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Abbildung Musterhaus - Einfamilienhaus mit 193,00 m² in Makenhof zum Kaufen
Abbildung Musterhaus -
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Muster Grundriss EG -
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Kosten
Kaufpreis: 471.545,00 EUR
Finanzierung: 1.459,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 460,00 m²
Wohnfläche:ca. 193,00 m²
Baujahr:2018
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Sauna
Ausstattung
- Eingezogener Hauseingang
- Große Dachterrasse (zugänglich von Kinder- und Elternzimmer sowie Bad)
- Wellnessbereich mit Sauna
- Integrierter PKW Abstellplatz
Beschreibung
Lieferservice in Abwesenheit möglich

Sich den sprichwörtlichen Traum vom Eigenheim zu erfüllen – das steht bei vielen Menschen auf der Agenda oder der Wunschliste des Lebens. Dieses projektierte Einfamilienhaus, das von unseren Architekten individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten wird, kann für Sie schnell Realität werden. Ob Single, junge Familie, Best Ager oder darüber hinaus, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Wir verfügen über verschiedene Häusertypen in Massivbauweise, mit höchsten Standards, beeindruckender Qualität und exzellenter Innenausstattung. Hinzu kommt eine eigens entwickelte Versorgungsstation in Form einer angebauten Ecke. Hier geht es in Richtung Zukunft, denn Lieferservice ohne dass Sie zu Hause sind, bringt eine große Entlastung. Wir bauen für Sie auf Grundstücken, für die wir eine Kaufoption besitzen oder die Experten unseres Teams suchen für Sie den passenden Bauplatz. Sofern Sie selbst nicht schon einen haben.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2018, Energieeffizienzklasse: C
Lage
Attraktive und sichere Finanzierung
Ihre Finanzierung können sie bei uns unter rund 280 anbietern wählen. Wir beraten Sie kompetent und fair. Wussten Sie, dass die große Wirtschaftsnation Deutschland im europäischen Vergleich des Wohneigentums ziemlich weit von der Spitze entfernt ist? Die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie verhindert viele Bauvorhaben und die Regierung plant bereits eine neue Kreditbremse. Sollte es also noch nicht klappen, mit Ihrer Finanzierung, dann entscheiden Sie sich doch am besten für Optionskauf! Sie werden zunächst Mieter für bis zu 35 Jahre. Da Ihre Mieter 25 Jahre konstant bleibt, sparen Sie mächtig Geld und bauen durch eine zusätzliche Ansparung Vermögen auf. Unser auf einem staatlich geförderten WohnSparVertrag basierendes Optionskaufmodell bietet Ihnen von Beginn an Vorteile, die sonst nur Eigentümer besitzen und außerdem die Möglichkeit, das Haus später zu erwerben. Im Gegensatz zum klassischen Mietkauf besteht jedoch keine Verpflichtung zum Kauf. Flexibilität und Sicherheit bestimmt Ihr Wohnen auch dann, wenn sich Ihre Lebensumstände ändern. Wer kann schon von sich sagen, dass sein Mietobjekt für ihn gebaut wird? Unsere zufriedenen Kunden!
Einige wichtige Highlights unseres Konzepts sind:
-       25 Jahre lang keine Mieterhöhungen
-       Keine Eigenbedarfskündigung
-       Bei Auszug erhalten Sie 20-30 % Ihrer Wohnrate* (Miete plus Ansparung) zurück
-       Kaufoption jedoch keine Verpflichtung zum Kauf
-       In Ihrem Heim „alt werden“ und später mietfrei wohnen können
-       Bei Renteneintritt (ab 63 Jahren) Mietnachlass in Höhe von 20 % (im  RentenTarif)
Berechnungsbeispiel:

Bei einem Hauskaufpreis von 471.545, --EUR x 3, 45%*=16.268, -- EUR pro Jahr
=1.356, -- EUR Mietzins (Kaltmiete) monatlich auf 25 Jahre
Sonstiges
Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie gerne.
Wir verfügen über eine Vielzahl weiterer interessanter Angebote in der jeweiligen Region rund um unsere WohnKompetenzZentren.
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.
Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.*Haftungsausschluss Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und Besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital – Mindesteinlage 10.000 Euro – Genossenschaftsanteile)

Adresse der Immobilie
71672  Makenhof
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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