Noch zu haben.... - 765.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  1.348,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ahnatal 34292

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RegNr.: 12365    (oid: 9828783)
765.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
1.348,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Noch zu haben.... - 765.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  1.348,00 m² Wohnfläche
Foto - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Ahnatal
Foto - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ahnatal
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 1.348,00 m² in Ahnatal zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 765.000,00 EUR
Provision für Käufer:entfällt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Anzahl Badezimmer:10
Balkonanzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 1.450,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.348,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:19
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:13411 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.02.2017
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Gesicherte Altersvorsorge gewünscht?

Dieses gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus, verfügt über 10 Wohneinheiten und 1 sehr gut laufendes Ladengeschäft und befindet sich an einer Hauptstraße, auf einem ca. 1450m² großen Grundstück.

Massiv erbaut wurde das teilunterkellerte und sehr gut isolierte Wohn-und Geschäftshaus im Jahre 1960, 1995 wurden Umbauten durchgeführt.
Regelmäßig wurden erforderliche Renovierungs-und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentraheizung geheizt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Wohnfläche beträgt ca. 1348 m², welche sich insg. auf 31 Zimmer, 10 Küchen und 10 Bäder erstrecken.
Das Haus verfügt über 4 Balkone.
Dachboden und Waschküche, sowie die Kellerräume bieten ausreichend Stell-und Lagermöglichkeiten.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat, sowie Fliesen verwendet.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels 2 Garagen, 3 Carporte und 14 PKW-Stellplätze ausreichend gesorgt.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert für dieses Gebäude liegt bei 134 kWh/(m²*a)
Alle Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheit sind voll vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 68.000, -EUR
Im Ort gibt es einen kostenlosen Shuttelservice.
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05609-6388
Objektlage: Dörnbergstr. 48-50, 34292 Ahnatal

Die Gemeinde Ahnatal liegt ca. 10 km nordwestlich der nordhessischen Metropole Kassel am Rande des Naturparks Habichtswald in unmittelbarer Nähe des Weltkulturerbes "Bergpark Wilhelshöhe", eingebettet zwischen Dörnberg und Stahlberg. Die Gemeinde hat trotz dörflichem Charakter eine moderne Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und vielseitige kulturelle Angebote, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Ahnatal verfügt über drei Haltepunkte an der Bahnstrecke Volkmarsen–Vellmar-Obervellmar.
Der Bahnhof Kassel Hbf ist in 16 Minuten und der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in 26 Minuten erreichbar.
Adresse der Immobilie
Dörnbergstr. 48-50
34292  Ahnatal
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lothar Rehrmann
Werbeagentur Mötzing e.K.
Dörnbergstr. 50a
34292  Ahnatal
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