70 m² Bürofläche in Braunschweig zu vermieten!!!

Büro, Praxis in Braunschweig 38114

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RegNr.: 7028    (oid: 9824876)
491,68 EUR
Kaltmiete
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Bürofläche - 70 m² Bürofläche in Braunschweig zu vermieten!!!
Bürofläche - Büro, Praxis zur Miete in Braunschweig
Bürofläche - Büro, Praxis in Braunschweig
Bürofläche - Büro, Praxis in Braunschweig zur Miete
Eingang -
Außenbereich -
Energieausweis -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 491,68 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Braunschweig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Heizkosten:115,19 EUR
Betriebskosten:115,19 EUR
Nebenkosten:230,39 EUR
Nebenkosten gesamt:230,38 EUR
Kaution:983,36
Preis je m²:7,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 70,24 m²
Nutzfläche:ca. 70,24 m²
Bürofläche:ca. 70,24 m²
Baujahr:1920
Frei ab:ab sofort
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:87,8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1920
EPass gültig bis:02.03.2019
EPass Austellungsdatum:02.03.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
++ 70 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Hamburger Straße 283

+ große helle Verkaufsfläche direkt am Gehweg
+ Sanitäranlagen vorhanden
+ Personalraum vorhanden

+ bei Eigensanierung der kompletten Gewerbeeinheit gewährt Ihnen der Eigentümer in Absprache eine kaltmietfreie Zeit von 2 Monaten (bei komplett vorliegender Kaution)
+ Mindestmietdauer von 5 Jahren
+ Kaltmietpreis im 1. Jahr - 7, 00 EUR/m², ab dem 2. Jahr Staffelung um 0, 25 EUR/m²

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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Beschreibung
Im gesamten Objekt befinden sich mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten. Parkplätze stehen Ihnen vor und hinter dem Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Bei Eigensanierung der ca. 70 m² großen Gewerbefläche gewährt Ihnen der Eigentümer in Absprache eine kaltmietfreie Zeit von 2 Monaten (bei komplett vorliegender Kaution).
Lage
Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Sie ist, mit ca. 247.000 Einwohnern, nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens.

Nach Braunschweig führen mehreere Bundesautobahnen (z.B. A2 und A39) sowie Bundesstraßen. Die B1 sowie die B248 verlaufen dabei direkt durch die Stadt.

Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) der Stadt wird unter anderem mit Straßenbahnen und Omnibussen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH innerhalb des Verbundtarifs Region Braunschweig (VRB) durchgeführt. Die Umgebung ist durch mehrere Regionalverkehrsgesellschaften vorwiegend mit Buslinien erschlossen.

Der Braunschweiger Hauptbahnhof ist Systemhalt für das IC- und ICE-Netz sowie den regionalen Nahverkehr.

Desweiteren hat die Stadt einen hafen mit Anbindung an den Mittellandkanal, sowie einen eigenen Flughafen.
Sonstiges
War Ihr gewünschter Gewerbetyp nicht dabei???
Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen Sie uns unter Hotline 03722 / 403 700 an.
Wir helfen Ihnen gern weiter!

Adresse der Immobilie
Hamburger Str. 283
38114  Braunschweig
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christin Rudolph
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Leipziger Straße 24
09232  Hartmannsdorf
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
08:00 - 17:00
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