Villa zwischen Nordsee und Ijsselmeer

Villa in Bergen 1861

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RegNr.: A760    (oid: 9807847)
725.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Villa zwischen Nordsee und Ijsselmeerzoom
  • Vorderansicht - Villa zwischen Nordsee und Ijsselmeer
  • Rücknsicht - 7 Zimmer Villa zum Kaufen in Bergen
  • Anbau und Terrasse - 7 Zimmer Villa in Bergen
  • Wohnraum - Villa mit 180,00 m² in Bergen zum Kaufen
  • Diele -
  • Wohnraum -
  • Gartenzimmer -
  • luxuriöse Küche -
  • Essplatz -
  • Blick zur Terrasse -
  • Schlafraum -
  • Schlafraum -
  • Bad -
  • Bibliothek -
  • Dachstudio -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 725.000,00 EUR
Provision für Käufer:Wir berechnen dem Käufer eine Maklercourtage von 4,0% netto ohne MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:ca. 403,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:Der Bezug des Hauses kann kurzfristig erfolgen.
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
Die Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche hat insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoß gibt es ein gut geschnittenes großes Wohnzimmer, von dem Sie über eine nach Westen gelegene Gartenterrasse in den schön angelegten und ruhig gelegenen Garten gelangen. Im Erdgeschoß befinden sich ferner eine luxuriöse Einbauküche, ein geräumiger Flur sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoß gibt es vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Vom Obergeschoß gelangen Sie zu einem großen Dachbodenraum, in dem sich ein weiteres großes Zimmer befindet.

Ferner gibt es auf dem Grundstück eine Garage.
Beschreibung
Die gepflegte Villa aus dem Jahr 1970 liegt auf einem 470 m² großen Grundstück in ruhiger Lage der Stadt Bergen in Nord Holland. Auf der Rückseite gibt es einen großen kaum einsehbaren Garten.

Die Straße wird nahezu nur von Anliegern befahren. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Alle Schulen sind in unmittelbarer Nähe. In Bergen befindet sich auch eine der 15 Europäischen Schulen, die gemeinsam von den Regierungen der Mitgliedstaaten der Europäischen Union gegründet wurden, um Kindern von Eltern, die in europäischen Institutionen arbeiten, einen Unterricht in der eigenen Muttersprache zu gewährleisten. Es sind auch Kinder von Nicht-EU-Mitarbeitern zugelassen, sofern die Schulkapazität dies erlaubt.


Lage
Bergen ist eine Stadt in den Niederlanden, Provinz Nordholland. Sie liegt westlich von Alkmaar an der Nordsee und hat ca. 30.000 Einwohner.

Die Seebäder Bergen aan Zee, Egmond aan Zee und Schoorl aan Zee sind geprägt von ihren langen Sandstränden. Die Dünenlandschaft gehört zu den schönsten Hollands. Ein großes Gebiet ist bewaldet. Zwischen den Dünen befinden sich zudem einige kleine Seen, eingebettet zwischen Gras- und Heidelandschaft.

Bergen ist schon seit einem Jahrhundert ein Künstlerdorf. Überall im Ort stehen Skulpturen, einige von namhaften Künstlern. Das Museum Kranenburgh zeigt Gemälde aus der Bergener Schule.

In Bergen fuhr bis 1955 im Sommer die Dampflok Bello. Heute steht Bello im Stoomtram-Museum in Hoorn.

Das von schattigen Alleen durchzogene Dorf hat eine malerische Kirchenruine und einige typische, alte Häuser.

Während der Sommermonate wird Bergen von Feriengästen und von vielen Tagesbesuchern der umliegenden Seebäder besucht.

Bergen liegt ca. 7 km von Alkmaar (Fahrtzeit ca. 15 Minuten), ca. 32 km von Hoorn am Markermeer, dem südlichen Teil des Ijsselmeeres (Fahrtzeit ca. 35 Minuten) und nur ca. 49 km von Amsterdam (Fahrtzeit ca. 45 Minuten) entfernt und ist somit mit dem Pkw gut erreichbar.

Bergen läßt sich vom Umland aus auch gemütlich per Rad und öffentlichem Busverkehr erreichen.

Sonstiges
Die Villa ist mit einer gasbefeuerten Zentralheizungsanlage nebst zentraler Warmwasserversorgung versehen. Die Vorlage eines Energieausweises für Immobilien in den Niederlanden ist nach Mitteilung des Verkäufers derzeit nicht vorgeschrieben. Einen Energieausweis haben wir dem zu Folge auch nicht vorliegen.

Die Villa wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und wird frei von Mietrechten geliefert.

Wenn Sie weitere Unterlagen oder Informationen wünschen, sprechen Sie uns gern an.

Neben dem Kaufpreis zahlen Sie als Erwerber alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 6 % bei Immobilienerwerb in den Niederlanden.

Wir berechnen dem Käufer eine Maklercourtage von 4, 0 % netto ohne MwSt. Da bei Vermittlung von Immobilien die Leistung in diesem Fall in den Niederlanden erbracht wird, fällt keine MwSt. an.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.



Adresse der Immobilie
1861  Bergen
Land: Niederlande
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SENATOR Consult GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Helmar Lux
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