~ * ~ * ~ Erschlossenes Wohngrundstück in Südhanglage in Altenbeken ~ * ~ * ~

Etagenwohnung in Altenbeken, Altenbeken 33184

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RegNr.: SIM 611    (oid: 9796872)
49.000,00 EUR
Kaufpreis
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von Westen - ~ * ~ * ~ Erschlossenes Wohngrundstück in Südhanglage in Altenbeken ~ * ~ * ~
von Norden - Etagenwohnung zum Kaufen in Altenbeken
von Nordwesten 1 - Etagenwohnung in Altenbeken
von Nordwesten 2 - Etagenwohnung in Altenbeken zum Kaufen
Nachbarn Straßenaufwärts -
Nachbarn Straßenauwärts -
Nachbarn Ri. Westen -
Schmiederstr, unterhalb -
Nachbarn direkt unterhalb -
Karte aus Open-Street-Maps -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Finanzierung: 506,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:auf Anfrage
Frei ab:sofort
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, so dass sich die bauliche Nutzung gem. § 34 BauGB nach der Umgebungsbebauung richtet (http://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__34.html ). Daraus ergibt sich ein erheblicher Spielraum bei der Planung. Eine gewisse Herausforderung besteht darin, dass die Grundstückstiefe (aus Straßensicht), also die Ost-West-Ausdehnung der Parzelle, deutlich größer ist, als die Grundstücksbreite in Nord-Süd-Richtung. Auf Anfroderung senden wir Ihnen gerne einen exakten Lageplan.
Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück ist weitgehend eingeebnet. In Richtung Süden ergibt sich durch eine Böschung und die Hanglage eine unverbaubare Aussicht über den Ort hinweg. Der Bauplatz ist durch die Schmiedestraße erschlossen - auch im abgabenrechtlichen Sinne.
Als Adresse wird das Ordnungsamt demnächst vermutlich „Schmiedestr. 6“ vergeben. Die Zufahrt kann aber auch über den Ahornweg erfolgen.
Lage
Das Grundstück liegt an der Schmiedestraße (etwas unterhalb der Ahornstraße) in guter Nachbarschaft in einem Wohngebiet - nur ca. 300 m vom Ortszentrum entfernt. Durch die Hanglage ergibt sich ein unverbaubarer Blick in Richtung Süden.

Zum Ort Altenbeken zitieren wir aus der Lagebschreibung in Wikipedia:
Altenbeken liegt in Höhen von 200 bis 400 m am westlichen Fuße des <a title="Eggegebirge" href="http://de.wikipedia.org/wiki/Eggegebirge">Eggegebirges im <a title="Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge" href="http://de.wikipedia.org/wiki/Naturpark_Teutoburger_Wald_/_Eggegebirge">Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. In östlicher Richtung erstreckt sich das <a title="Weserbergland" href="http://de.wikipedia.org/wiki/Weserbergland">Weserbergland. Wenige Kilometer südlich befindet sich das östliche <a title="Sauerland" href="http://de.wikipedia.org/wiki/Sauerland">Sauerland. 15 km südwestlich liegt die Kreisstadt <a title="Paderborn" href="http://de.wikipedia.org/wiki/Paderborn">Paderborn. Der Ort Altenbeken wird von dem namensgebenden Bach "Beke" durchflossen.
Sonstiges
Für das Objekt läuft ein Zwangsversteigerungsverfahren (ZVV).
Das ist für Sie jedoch kein Nachteil, sondern kann sich sogar als Vorteil erweisen! Zwangsversteigerungstermine sind öffentlich und grundsätzlich kann jeder mitbieten. Wer den Zuschlag erhält, erwirbt normalerweise ein lastenfreies Grundbuch und hat eine hohe Rechtssicherheit. Gerne erläutern wir Ihnen das Verfahren und geben Ihnen weitere Informationen.

Der nächste Zwangsversteigerungstermin beim Amtsgericht Paderborn wurde noch nicht anberaumt. Die Grenzen bestehen nicht mehr.

Es liegt ein Gutachten eines vereidigten Sachverständigen vor, welches auf Anforderung zur Verfügung gestellt wird. Darin ist der Verkehrswert dieser Immobilie unter Berücksichtigung aller Faktoren auf 80.000 EUR taxiert worden. Bei genannte "Kaufpreis" entspricht 80 % dieses Wertes. Ob ein Erwerb zu diesem Preis möglich ist, entscheidet sich erst im Termin. Unter Umständen kommt ein niedrigerer oder höherer Preis zustande.

Bei Interesse sollten Sie unbedingt vor dem Termin mit uns Kontakt aufnehmen. Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen zu diesem interessanten Objekt. Scheuen Sie sich nicht, mich anzurufen: Heike Klima; 05251/294-469 oder 0151 70309930.
Der Bauplatz ist durch die Schmiedestraße erschlossen. Erschließungskosten fallen nicht mehr an.
Zustand: Top Zustand

Adresse der Immobilie
Schmiedestraße 6
33184  Altenbeken / Altenbeken
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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