Gewerbeobjekt mit günstiger Verkehrsanbindung

Werkstatt in Baddeckenstedt 38271

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RegNr.: 102441-02542    (oid: 9790163)
389.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
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Solar auf dem Dach - Gewerbeobjekt mit günstiger Verkehrsanbindungzoom
  • Solar auf dem Dach - Gewerbeobjekt mit günstiger Verkehrsanbindung
  • Foto - 8 Zimmer Werkstatt zum Kaufen in Baddeckenstedt
  • Geräumige Halle mit integrierter Werkstatt - 8 Zimmer Werkstatt in Baddeckenstedt
  • Büro im Hallentrakt - Werkstatt in Baddeckenstedt zum Kaufen
  • Foto -
  • Einfamilienhaus mit großer Gewerbehalle (beide mit Solaranlage) -
  • Großzügiges offenes Wohnen -
  • Viel Licht durch bodentiefe Türelemente, Kachelofen -
  • EBK harmonisch zum Gesamterscheinungsbild der Immobilie abgestimmt -
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -
  • Raum für Ihr Hobby - oder einfach nur chillen -
  • Gemütliche Sauna -
  • Bad mit Dusche im DG -
  • Feierabend - Zeit für Entspannung -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.650,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.650,00 m²
Bürofläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:60,3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2000
EPass gültig bis:25.05.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Sauna
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Haus: <BR />Baujahr 2000, Holzständerbauweise, Wohnfläche 230m², Grundstück gesamt 1650m², Fußbodenheizung. Bodentiefe Sprossenelemente, Sauna, Die Photovoltaik 27, 1kW, Vergütung 48 Ct. Laufzeit bis 2030 mit garantiertem Abnahmepreis ist nicht im Angebot enthalten, kann aber separat vom Verkäufer übernommen werden, Solarthermie für Warmwasser, Kachelofen, die unteren Fenster und Türen verfügen über Rolläden (teils elektrisch), 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Bad mit Dusche, 1 Gäste-WC, EBK inclusive, der Energieausweis ist verbrauchsorientiert=60, 3 kw/h pro m². 25000er Internet.

Halle:
Baujahr 2000, Fläche 270m², Büro ca. 40m², Werkstatt ca. 30m², Höhe der Halle am First 7m. Einfahrthöhe 5m. Von zwei Seiten zu befahren. Stahlbauweise. Büro mit Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Solaranlage auf dem Dach ist nicht im Angebot enthalten, kann aber separat vom Käufer erworben werden.
Beschreibung
Leben und Arbeiten Sie in Zukunft auf Ihrem eigenen Gelände. Kurze Wege sind garantiert. Sie gehen nur einmal über dem Hof und schon sind Sie bei der Arbeit - oder wieder zu Hause. <BR />Das Wohnhaus ist sehr gemütlich und zukunftsorientiert ausgestattet. Hier haben Sie reichlich Platz entweder für die ganze Familie - oder für Ihr Unternehmen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen fünf Zimmer, Küche Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche und der Hauswirtschaftsraum, zur Verfügung. Wenn dieser Platz nicht reichen sollte - kein Problem. Im Dachgeschoss finden Sie noch eine riesige Ausbaureserve. Wobei hier schon ein Teil als Hobbybereich und/oder Chill-Lounge benutzt wird. Außerdem ist hier oben die gemütliche Sauna mit separatem Bad untergebracht. <BR />Die Halle ist vielfältig nutzbar. Sei es als Versandlager, Abhollager, Paketdienst oder Werkstatt. Empfangen Sie im integrierten Büro Ihre Kunden. Oder nutzen Sie diesen Raum als "Fahrerraum". Weitere Details hierzu und zum Haus finden Sie in der Rubrik Ausstattung.
Lage
Die Immobilie liegt im Gewerbemischgebiet von Baddeckenstedt verkehrstechnisch günstig an der B 6 gelegen. Von hier gelangen Sie in wenigen Autominuten direkt auf die A 7 sowie auf die A 39. Somit sind relativ zügig Hildesheim, Goslar, Salzgitter, Wolfenbüttel, Braunschweig und Hannover zu erreichen. Baddeckenstedt hat diverse Einkaufsmöglichkeiten, verfügt über Ärzte, Kindergarten, Schulen, bietet ein reges Vereinsleben und kulturell sehr aktiv (Schloss Oelber a.w. Wege mit seinen vielen Veranstaltungen, und und und.....
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends und an Wochenenden vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Adresse der Immobilie
38271  Baddeckenstedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Postbank Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Otto Mai
Postbank Immobilien GmbH
Echternstraße 28-29
31224  Peine
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