Reserviert: Ideale Lage für Gastronomie, Verkauf oder Dienstleisung

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hildesheim 31137

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RegNr.: 102441-02468    (oid: 9790162)
1.950,00 EUR
Kaltmiete
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Foto - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Hildesheim
Foto - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hildesheim
Foto - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Hildesheim zur Miete
Planungsbeispiel -
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Kosten
Kaltmiete: 1.950,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hildesheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:300,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 KM inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 140,00 m²
Gastrofläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:2009
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:150,8 kWh/(m²·a)
Stromwert:0,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2009
EPass gültig bis:24.06.2015
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Ausbau nach Ihren Vorstellungen
- 21 m Fensterfront + 5, 6 m um die Ecke
- geeignet für Gastronomie, Verkauf oder Büro
- Aussenbestuhlung nach Absprache mit der Stadt möglich
Beschreibung
Maximaler Lichteinfall und eine lange Fensterfront eignen sich bestens für einen gastronomischen Betrieb. Der Wenzelsplatz bietet weiteren Platz für eine Aussenbestuhlung. Natürlich sind auch andere Nutzungen denkbar. Der Innenausbau kann nach Ihren Vorstellungen vorgenommen werden. Derzeit ist noch kein Innenausbau vorhanden. Noch handelt es sich um den vorderen Verkaufsraum/Gastraum mit ca. 140 m² und dem hinteren Raum mit ca. 58 m². Auf dem beigefügte Grundriss ist lediglich ein Planungsbeispiel dargestellt. Im hinteren Bereich (Küche, Backoffice o.ä.) sind noch keine Wände oder abgeteilte Räume. Diese können nach Ihren Bedürfnissen geplant und erstellt werden. Derzeit warten die beiden großen Räume die auf Ihre Ideen und Anforderungen. <BR />Sprechen Sie uns einfach an.
Lage
Beste Sichtlage am neu entstandenen Wenzelsplatz. Hier an der Schnittstelle zwischen Moritzberg und dem lebhaften Phönixareal sind Sie bestens aufgestellt. Vom Durchgangsverkehr werden Sie hier bestens wahrgenommen. Direkt gegenüber ist die neue Ladenzeile gerade am fertig werden. Nebenan ist bereits reges Treiben rund um die Supermärkte und Discounter.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im Büro Osterstr. 55, 31134 Hildesheim, oder telefonisch über
Thomas Leipner unter 05121 9289089 oder 0179 1046514. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends und an Wochenenden vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie mich einfach an und nennen Ihre Wünsche. Postbank Immobilien (bzw. BHW), seit über 25 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Adresse der Immobilie
31137  Hildesheim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Postbank Immobilien GmbH
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Umzug
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Dirk Leipner
Postbank Immobilien GmbH
Osterstraße 55
31134  Hildesheim
Telefonnummer anzeigen
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