Neubau Effizienzhaus Plus in Top Süd/West Wohnlage

Einfamilienhaus in Mönchengladbach, Bettrath 41066

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RegNr.: Bettrath 002    (oid: 9787416)
347.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 347.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.059,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 560,00 m²
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2015
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:13.400,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:49.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:19.01.2018
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
In einer Anliegerstrasse entsteht dieses hoch moderne Einfamilienhaus mit vielen Variationsmöglichkeiten. Sie haben die Möglichkeit das letzte beiden Häuser in einem gewachsenem Wohngebiet (umliegend Häuser mit Baujahr von 1900 bis 2010) zu erwerben. Weiterhin können sie hier ganz individuell mitgestalten. Die Wohnfläche kann durch den Ausbau des Dachgeschosses gegen Aufpreis erweitert werden. Eine Vollunterkellerung ist in der derzeitigen Planung nicht eingeschlossen.





Lage
In ruhiger, gut situierter Wohnlage von Mönchengladbach-Bettrath entsteht ein modernes Einfamilienhaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Besonders interessant ist diese Wohnlage auch für Berufspendler, da eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht und zudem diverse Autobahnen in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Sonstiges
Ausgestattet sind unsere Neubauten mit den neusten Technologien. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung, sowie eine Fussbodenheizung darf da natürlich nicht fehlen. Auch alle Einrichtungsgegenstände, wie die Sanitären Anlagen, haben einen hohen Qualitätsstandard. Sonderwünsche werden gerne berücksichtigt.


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Adresse der Immobilie
41066  Mönchengladbach / Bettrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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