Fast geschenkt! - 79.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  267,00 m²

Wohn- & Geschäftshaus in Bad Salzungen, Wildprechtroda 36433

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RegNr.: 11988    (oid: 9783103)
79.900,00 EUR
Kaufpreis
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.900,00 EUR
Provision für Käufer:entfällt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:1
Gesamtgröße:ca. 267,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:17.11.2017
Ausstattung
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Das teils massiv errichtete und mit Fachwerk verkleidete Wohn-und Geschäftshaus, befindet sich auf einem ca. 485m² großen Grundstück, in einem Mischgebiet gelegen.

Bei dem im Jahre 1900 erbauten, teilunterkellerten Objekt, wurden im Laufe der Zeit regelmäßige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt in 2003.

Die ehemalige Gaststätte verfügt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 267m², welche sich in einen großen Saal im Obergeschoss (180m²) und einen kleineren Saal im Erdgeschoss (35m²) aufteilt.

Hier wäre auch ein Umbau für beispielweise 3 Mietwohungen gut durchführbar.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 4 ZKB-Wohnung, ganz attraktiv mit einem Türmchen versehen...
Für den Fußbodenbelag wurden unter anderem Laminat und Parkettbeläge, sowie Fliesen verwendet.

Eine Terrasse eignet sich für entspannende Momente oder auch für ein geselliges Beisammensein....

Geheizt wird das Wohn-u. Geschäftshaus mit einer Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgen gleich 3 Kachelofen für ein gemütliches Wohlfühlambiente, die Fenster sind normalverglast.

6 PKW-Stellplätze sind vorhanden, der Hauptfriedhof von Bad Salzungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0152-53895658.
Objektlage: Querstr. 2, 36433 Bad Salzungen- Wildprechtroda

Bad Salzungen ist eine Kurstadt in Thüringen und zählt zu den ältesten Soleheilbädern in den neuen Bundesländern.

Bad Salzungen bietet als Kreisstadt und Mittelzentrum eine gut ausgebaute soziale Netzstruktur, ein vilefältiges und kulturelles Angebot und viele Sport-und Freizeitmöglichkeiten, welche ergänzt werden durch reizvolle Umgebung für Erholung und Entspannung.

Durch die Stadt führt die Bundesstraße 62 im Abschnitt Bad Hersfeld - Barchfeld. Von dieser abzweigend beginnt im Stadtgebiet die Bundesstraße 285, welche ins unterfränkische Mellrichstadt führt. Weiterhin ist über die B 62 die nahe gelegene Bundesstraße 19 (Eisenach – Meiningen – Mellrichstadt – Würzburg) zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten befinden sich jeweils ca. 30 Kilometer entfernt in Friedewald, Eisenach und Waltershausen sowie Meiningen.

Wildprechtroda ist ein südlicher Stadtteil von Bad Salzungen, am Nordrand der Thüringer Rhön.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1.0
Adresse der Immobilie
Querstr. 2
36433  Bad Salzungen / Wildprechtroda
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Prillwitz
Werbeagentur Mötzing e.K.
Querstr. 2
36433  Bad Salzungen
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