Die Preise steigen - Nutzen Sie noch die günstige Phase! (RESERVIERT)

Maisonettenwohnung in St Leon-Rot, St.Leon 68789

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RegNr.: 1350    (oid: 9779864)
219.500,00 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
  • Foto - Die Preise steigen - Nutzen Sie noch die günstige Phase! (RESERVIERT)
  • Wohnzimmer - 5.5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in St Leon-Rot
  • Esszimmer - 5.5 Zimmer Maisonettenwohnung in St Leon-Rot
  • Offene Küche - Maisonettenwohnung mit 135,00 m² in St Leon-Rot zum Kaufen
  • Badezimmer OG -
  • Dusche -
  • Bad DG -
  • Flur DG -
  • Zimmer 1 DG -
  • Zimmer 2 DG -
  • Garten -
  • Spielplatz um die Ecke -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.500,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
686,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Nutzfläche:ca. 39,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:112.9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:112.9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1969
EPass gültig bis:14.02.2018
EPass Austellungsdatum:15.02.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:10.08.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- 1Tageslichtbad mit Dusche im OG
- 1 Tageslichtbad mit Wanne im DG
- 3-4 Schlafzimmer
- offene Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Korkböden im OG
- Laminat im DG
- Einbauschränke
- Balkon
- Garage
- Gartenanteil
Beschreibung
Für Familien oder Menschen mit überdurchschnittlichem Platzbedarf ist dies die Alternative zum Haus.

Die Kosten und Arbeiten werden hier mit den netten Erdgeschossbewohnern geteilt.

Auch der schöne Garten wird von beiden Parteien genutzt und jeder kann sich hier seinen Wunsch nach Natur verwirklichen.

Im 1. OG befinden sich das Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich das schöne Esszimmer mit offener Küche und dem angeschlossenen Balkon.
Hier kann man wunderbar mit seiner Familie oder Gästen feiern und auch im Alltag wird man sich gerne hier aufhalten.

Ein modernes Duschbad macht diese Etage komplett.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das 2003 ausgebaute Dachgeschoss.
Hier sind weitere zwei Zimmer sowie ein bequemes Wannenbad untergebracht.
Viel Holz sorgt für die urige Gemütlichkeit. Auch die Massivholztüren passen in dieses nette Ambiente.
Praktische Einbauschränke in den Schrägen haben genug Platz für die Spielsachen der Kinder oder auch andere Gegenstände, die nicht immer
in Gebrauch sind.

Der Keller ist ebenfalls aufgeteilt und zur Wohnung gehören zwei Räume. Hier sind Waschmaschine und Trockner aufgehoben.

Ihr Auto und auch Fahrräder oder Motorrad können Sie in der überlangen Garage parken.

Insgesamt ist diese Immobilie ein sehr schönes Domizil, das liebevoll saniert und laufend modernisiert wurde.



Lage
Die Maisonettewohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil St.Leon. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte reichlich vorhanden. Das Privatgymnasium ist neben den gängigen Schularten ein zusätzliches Bildungsangebot in St.Leon-Rot. Der Anschluss an die A5 ist wenige Kilometer entfernt in Walldorf, die B3 ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.
Weiter Angebote finden Sie auf meiner Homepage www. artio-immobilien.de



Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
68789  St Leon-Rot / St.Leon
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ulla Fickenscher
ARTIO Immobilien
Goethestr. 56a
68753  Waghäusel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo.,Di.,Do., Fr. 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag 15:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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