Top LAGE Frankfurt Bornheim: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankfurt 60316

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RegNr.: F64030    (oid: 9779711)
1.250.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
290,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Top LAGE Frankfurt Bornheim: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential!
Terrasse - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Frankfurt
1. Obergeschoss - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankfurt
Besprechungsraum - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 290,00 m² in Frankfurt zum Kaufen
Büro -
ausgebautes DG -
Küche -
WC -
Bad -
Erdgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.250.000,00 EUR
Finanzierung: 3.824,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 180,00 m²
Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:222,90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:13.05.2024
Letzte Modernisierung:2008
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Klimaanlage
Ausstattung
PKW Stellplatz im Hof * Terrasse * Parkett * Einbauküche * Klimaanlage
Beschreibung
Lage, Lage, Lage! - Hier bieten wir Ihnen in bester Lage von Frankfurt-Bornheim ein Altbau-Hinterhaus, welches in den letzten Jahren umfassend saniert wurde und sich in hervorragendem Zustand befindet.

Im Erdgeschoß stehen Ihnen ca. 90m² Fläche zur Verfügung die Sie ganz nach Ihren Wünschen, individuell gestalten können. Bis zu 4 Meter hohe Decken und ausreichend Platz für Ihr Geschäft sind der Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Im 1. und 2. Obergeschoss erwarten Sie jeweils ca. 65 m² große, klimatisierte Büroflächen ausgestattet mit Parkett. Eine ca. 30m² große Terrasse bietet Ihnen an allen sonnigen Tagen eine traumhaften Platz zum Verweilen.

Das Dachgeschoss mit einer kleinen Galerie, einer Arbeitsküche und einem Duschbad rundet dieses ungewöhnliche Angebot perfekt ab. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist natürlich vorhanden.

Das Haus wird derzeit komplett durch den jetzigen Eigentümer genutzt. Nach Absprache kann das Haus auch frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden, aber auch der Abschluss eines Mietvertrages über mind. 5 Jahre ist möglich.

Bleibt nur eine Frage offen: Wann kommen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie anschauen?

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 222, 90 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1900

Lage
Bornheim befindet sich im Nordosten des Stadtzentrums und ist das "lustige Dorf" in Frankfurt. Hier gibt es etliche Karnevalsvereine und viele Kneipen. Auch allerhand außergewöhnliche Traditionen, wie der "Gickelschlag" oder das Verbrennen der "Lisbeth" finden hier Anklang. Aufgrund der Zentrumsnähe und einer sehr guten Infrastruktur gehört Bornheim bei Alt und Jung zu einem sehr beliebten Immobilienstandort. Weiter aufgewertet wird Bornheim insbesondere durch die allseits bekannte Berger Straße als Einkaufsstraße, eine bemerkenswerte Gastronomieszene sowie den Günthersburgpark als grüne Erholungsfläche. Bornheim finden sie zudem noch die Eisporthalle und das Panoramabad.
Bornheim präsentiert sich mit einem umfangreichen Schul- und Freizeitangebot . Das Zentrum Frankfurts erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit der U-Bahn-Linie 4 und lädt Sie zum Bummeln oder zur kulturellen Vergnügen ein.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Erläuterungen zum Preis: 1.250.000, 00
Adresse der Immobilie
60316  Frankfurt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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