2-Raum-Wohnung in Rothenburg/OL

2- Zimmerwohnung in Rothenburg/OL 02929

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RegNr.: WG 37/40/43/46    (oid: 9776606)
244,04 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
54,23 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Rothenburg/OL
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Foto - 2- Zimmerwohnung mit 54,23 m² in Rothenburg/OL zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 244,04 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Rothenburg/OL bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:364,04 EUR
Betriebskosten:120,00 EUR
Kaution:provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 54,23 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 1,88 m²
Baujahr:1981
Frei ab:sofort
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:106.9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:24.11.2020
EPass Austellungsdatum:24.11.2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:02.11.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung

Bei der Sanierung wurde dem wachsenden Anspruch an modernen Wohnkomfort Rechnung getragen. Der Personenaufzug ist mit neuester Technik sowie einer Notruf- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Die zentrale Wärmeversorgung ist mit Thermostatventilen neuester Generation versehen. Die Fenster mit Plastrahmen und Thermoverglasung verfügen über Dreh- und Kippflügel. Die Zimmer sind mit Laminat in Buche ausgelegt und die Wände wie auch die Decken in Raufaser mit weißem Anstrich versehen. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne mit Temperaturregler und einen Handtuch-trocknerheizkörper. Fußboden und Wände sind gefliest. In der Küche ist im Nassbereich ein Fliesenspiegel angebracht. Alle Anschlüsse für Geschirrspüler, Elektroherd und Waschmaschine sind vorhanden. Der Balkon wird vom Wohnzimmer aus begangen und ist nach der Südseite ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Vor der Wohnanlage sind Parkplätze vorhanden.

Beschreibung

Das Objekt befindet sich am Ortseingang in einer ruhigen Straße. Es besteht aus 14 Wohnungen. Die Ausstattung jeder Wohnung mit einem zur Südseite ausgerichteten Balkon und einer optimalen Lage am Stadtrand bietet eine attraktive Aussicht. Im Zuge der Sanierung wurde der Wohnblock mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet. Da es sich um einen Erstbezug nach erfolgter Komplettsasnierung des gesamten Wohnblocks handelt, können sich Interessenten die gewünschte Etage zwischen 2. und 5. Obewrgeschoss aussuchen.

Lage

Rothenburg, das „östlichste Städtchen“ Sachsens an der Neiße gelegen, wirkt nur auf den ersten Blick still und beschaulich. Der zweite Blick zeigt eine lebendige moderne Stadt inmitten der landschaftlichen Idylle der Nieder-schlesischen Oberlausitz. Sie ist Standort für mehrere Gewerbegebiete, für Grund-, Mittel- und Fachhochschule, einer orthopädischen Fachklinik und Kureinrichtung sowie zahlreichen kleinen und mittelständischen Handwerks-betrieben. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A15 und die Staatsstraßen 121 und 127 sowie der eigene Flugplatz liegt die Stadt sehr verkehrsgünstig.

Adresse der Immobilie
02929  Rothenburg / OL
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schwarz
BLS-Immobilien GmbH
Fabrikstr. 50
02625  Bautzen
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