Geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Miesbach

Wohn- & Geschäftshaus in Miesbach 83714

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RegNr.: 940    (oid: 9764112)
3.150.000,00 EUR
Kaufpreis
28
Zimmeranzahl
1.689,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Eingangsseite - Geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Miesbachzoom
  • Hausansicht Eingangsseite - Geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Miesbach
  • Hausansicht - 28 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Miesbach
  • Hauseingang - 28 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Miesbach
  • Passage zum Parkplatz - Wohn- & Geschäftshaus mit 1.689,00 m² in Miesbach zum Kaufen
  • Öffentlichen Parkplatz -
  • Hauseingang -
  • Hausschild -
  • Eingang Gaststätte u. Praxen -
  • Hausrückseite -
  • Blick z. Biergarten u. Parkpl. -
  • Gaststube Bräustüberl -
  • Sitzecke -
  • Schanktresen i. Bräustüberl -
  • Altes Waschbecken -
  • Wasserhahn -
  • Schrank f. Bierkrüge -
  • Eingang Restaurant -
  • Kachelofen im Restaurant -
  • Gastraum2Kamin -
  • Eingang Gaststube Rest. -
  • Kueche-001 -
  • Biergarten -
  • Eingang Biergarten -
  • Alte Kastanien -
  • Terrasse im OG -
  • Terrasse OG -
  • Eingang Praxis im OG -
  • Eingang Wohnungen 2.OG -
  • Diele und Eingang 2.OG -
  • GrundrissKueche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 3.150.000,00 EUR
Finanzierung: 9.636,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% inkl.ges.MwSt.
Mieteinnahmen: 13.500,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:28
Grundstücksgröße:ca. 1.782,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.689,00 m²
Baujahr:1852
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:97 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses sowie weitere Informationen über das Anwesen erhalten Sie auf einer eigens für den Waitzingerbräu verfassten Internetseite: www.haus-waitzinger.de
Beschreibung
Dieses hier zum Kauf angebotene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Es beherbergt im Moment im Erdgeschoss eine Gastwirtschaft, aufgeteilt in ein sog. Bräustüberl links mit einem eigenen Eingang und auf der rechten Seite ein Speiserestaurant. Der Küchentrakt ist zwischen den beiden Gasträumen angeordnet. Im 1. Obergeschoss befinden sich Praxen und der Königssaal. Das 2. OG ist mit 1-3 Zimmerwohnungen ausgebaut. Der darüberliegende 340m² große Speicher wäre sicherlich noch eine Herausforderung für weiteren Wohnbau. Das ganze Gebäude ist unterkellert. Ein Biergarten auf der Südseite des Anwesens lädt mit seinen alten Kastanienbäumen zum Verweilen ein. 6 reservierte Stellplätze schließen das Grundstück nach Süden ab.
Lage
Die Kreisstadt Miesbach mit ihren 12000 Einwohnern liegt im schönen bayrischen Oberland, etwa 45 Kilometer südlich von München und 30 Kilometer westlich von Rosenheim. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Schlierseer Berge. Das Anwesen Waitzinger Bräu befindet sich in bester Lage am Stadtplatz von Miesbach.
Adresse der Immobilie
Stadtplatz 12
83714  Miesbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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