Einfamilienhaus, Effizienz 55, Neubau, Naturnah, optimal für Kinder und Haustiere

Doppelhaushälfte in Mönchengladbach, Hardt 41169

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RegNr.: PIP002    (oid: 9737763)
333.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 333.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 485,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2015
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Preis Garage:12.500,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:49.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:08.03.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
In ruhiger, gut situierter Wohnlage von Mönchengladbach-Piperlohof entstehen zwei modernes Einfamilienhäuser. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Besonders interessant ist diese Wohnlage auch für Berufspendler, da eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht und zudem diverse Autobahnen in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Lage
Gelegen in einer Anliegerstrasse entsteht dieses hoch moderne Einfamilienhaus mit vielen Variationsmöglichkeiten. Sie haben die Möglichkeit das letzte beiden Häuser in einem gewachsenem Wohngebiet (umliegend Häuser mit Baujahr von 1990 bis 2010) zu erwerben. Weiterhin können sie hier ganz individuell mitgestalten. Die Wohnfläche kann durch den Ausbau des Dachgeschosses gegen Aufpreis erweitert werden. Eine Vollunterkellerung ist in der derzeitigen Planung nicht eingeschlossenaber möglich.




Sonstiges
Ausgestattet sind unsere Neubauten mit den neusten Technologien. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie eine Fussbodenheizung darf da natürlich nicht fehlen. Auch alle Einrichtungsgegenstände, wie die Sanitären Anlagen, haben einen hohen Qualitätsstandard. Sonderwünsche werden gerne berücksichtigt.

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Adresse der Immobilie
Piperlohof 47
41169  Mönchengladbach / Hardt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Wilhelm Hindsches
BMHaus Viersen GmbH
Bäumgeshofer Weg 1 A
41751  Viersen
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