Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer

Dachgeschoßwohnung in Tambach- Dietharz, Lutherstr. - WE 13 99897

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RegNr.: 500971    (oid: 9729654)
45.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
45,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht der Wohnanlage - Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer
Grundriss Wohnung 13 - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Tambach- Dietharz
Lichtdurchflutet dank großer Fenster - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Tambach- Dietharz
Küchennische - Dachgeschoßwohnung mit 45,00 m² in Tambach- Dietharz zum Kaufen
Großzügig und Hell -
Bad mit Dusche -
Ansicht vom Flur -
Blick über Tambach -
Staßenkarte Lutherstraße 1+3 in Tambach -
mitten im Thüringer wald -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:01.10.2013
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:128 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:15.01.2018
EPass Austellungsdatum:16.01.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.09.2018
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
In Wohn- und Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Der Küchenbereich wie auch die Diele sind gefliest Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist gefliest.
Beschreibung
individuelle 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

Neu errichtete Eigentums-Wohnanlage - herrlich gelegen nahe dem Wald mit Blick über Tambach-Dietharz
Lage
Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich am Ortsrand von Tambach-Dietharz im süd-westlichen Teil. Durch die erhöhte Lage haben Sie einen traumhaften Blick über den Thüringer Wald.
Sonstiges
Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Renditebetrachtung:
KM/WE 260 EUR x 12= 3.120 EUR/a
KM/TG 30 EUR x 12= 360 EUR/a
Miet-Einnahmen (Kalt)=3.480 EUR/a
Hausgeld 2017=264 EUR/m,
enthaltene Rücklagenbildung rd. 300 EUR/a
Hausgeld, nicht umlagefähig)=rd 660 EUR/a
daraus ergibt sich ein Reinerlös von rd. 2.800 EUR/a

Adresse der Immobilie
99897  Tambach- Dietharz / Lutherstr. - WE 13
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Herr Rudolf Steinert
HONNEF Immobilien
Schlossberg 12
99867  Gotha
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