**VERKAUFT**DIETZ: Außergewöhnliches EFH mit Swimming Pool, Doppelgarage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rödermark 63322

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RegNr.: 3443    (oid: 9718011)
357.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Beheizbarer Außenpool3 - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Rödermarkzoom
Beheizbarer Außenpool3 - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Rödermark
Beheizbarer Außenpool - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rödermark
Beheizbarer Außenpool2 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 200,00 m² in Rödermark zum Kaufen
Großes Einfamilienwohnhaus -
Weitere Außenansicht -
Wohnzimmer mit Terrasse -
Schlafzimmer 1 von 6 -
Schlafzimmer 2 von 6 -
WC für Ihre Gäste -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 357.000,00 EUR
Finanzierung: 1.097,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 614,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Nutzfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Terrasse: vorhanden
EPass Baujahr:1968
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
Ausstattung
Außenpool ca. 4, 00 m x 9, 00 m x 1, 50 m
Große Westterrasse
Mit Markise
Balkon
Doppelgarage
+ 2 PKW-Stellplätze
Sauna mit Duschbadezimmer
Partykeller mit Bartheke
3 WCs im Haus
Moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005)
Teilweise Parkettböden
wärmegedämmtes Dach (2013/2014)
Garten 2008 neu angelegt
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche Platz für ALLE Familienmitglieder. Die Immobilie wurde 1968 erbaut und 1980 umfangreich umgebaut bzw. aufgestockt.

Über einen Windfang betreten Sie die großzügige Diele des Wohnhauses. Von hier aus erreichen Sie den freundlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse und in den Garten. Darüber hinaus gibt es auf dieser Wohnebene eine Essecke, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 4 weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Alle notwendigen Anschlüsse für ein Badezimmer-/Hauswirtschaftsraum sind bereits in einem weiteren Raum vorbereitet. Hier können Sie Ihr Wunschbadezimmer einrichten. Ein weiteres WC steht Ihnen auch auf dieser Ebene zur Verfügung.

Die Immobilie ist zudem unterkellert. Hier gibt es eine Sauna, ein Partyraum mit Bartheke, einen Vorratsraum mit separatem Außenausgang, ein Badezimmer mit Saunadusche, den Heizungsraum sowie eine Waschküche.

Der erst 2008 neu angelegte Garten ist weitestgehend blickdicht eingewachsen. Zum Anwesen gehören ein toller momentan unbeheizter Pool mit Filteranlage sowie eine Doppelgarage. In der Einfahrt können mindestens 2 weitere PKWs abgestellt werden.

Ihre neue Traumimmobilie? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Hier wohnen SIE in ruhiger Lade von Rödermark - Waldacker.

Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss in Ober-Roden) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

FAHRZEITEN PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

Sie finden uns und weitere Immobilien auch unter:

WWW.RÖDERMARK-IMMOBILIEN.DE
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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Gerne können Sie uns kostenlos unter folgender Telefonnummer erreichen.
Tel. Nr. 0800 - 811 0 711
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Adresse der Immobilie
63322  Rödermark
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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