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Wohn und Geschäftshaus in Zentrumslage von Klingenthal

Wohn- & Geschäftshaus in Klingenthal, Brunndöbra 08248

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen		 RegNr.: 3    (oid: 9712598)
375.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
286,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt):		 1.128,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Verhandlungsbasis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 960,00 m²
Wohnfläche:ca. 286,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2 + DG
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:11.09.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Bad WC getrennt
- Einliegerwohnung
- zur Eigennutzung
Zustand: modernisiert
Beschreibung

Grundsaniertes Stadthaus mit 2 hochwertig modernisierten Wohnungen und z.Zt. zwei Gewerbeeinheiten und eine Ferienwohnung. Die Wohnungen im Obergeschoß und Dachgeschoß werden von der Eigentümerfamilie bis zum Verkauf bewohnt. Eine Gewerbeeinheit ist vermietet, die Zweite steht für eigene Ideen und Vorhaben (Hobby, Beruf und Gewerbe) zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze, ein Doppelcarport, Nebengebäude und Freiraum für die Familie.

Lage

Sachsen, Vogtland, Klingenthal, Brunndöbra, In Fußwegdistanz befinden sich Schulen, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Märkte und medizinische Versorgung. Speziell im Winter stehen Loipen und Skipisten (Skisprungschanze für Profis) im Umfeld mit kurzer Fahrzeit zur Verfügung.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 90 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 30 Minuten
Sonstiges

Ausstattung und Grundriss:

Wohnung/ Obergeschoß 100 qm Wfl., Küche/Essen mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer und Wirtschaftsraum und Gäste WC (Wohnung lässt sich um 50 qm erweitern)

Wohnung/ Dachgeschoß 150 qm, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Gäste WC, Wirtschaftsraum

Gewerbeeinheit EG 25 qm Nfl. Büro / Gewerbeeinheit EG /OG 200 qm Nfl. (z.B. Ausstellung/Verkauf/Lager , Büro oder Hobby)

Mieteinnahmen auf Anfrage!

Adresse der Immobilie
08248  Klingenthal / Brunndöbra
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
MW IMMOBILIEN, Inh. Steffen Walter


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Steffen Walter
MW IMMOBILIEN, Inh. Steffen Walter
Pfarrstr. 7
08233  Treuen
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