Provisionsfrei! Tolles Blockhaus in Kanada New Brunswick - Herrliche Alleinlage!

Einfamilienhaus in SAINT MAURICE NB, New Brunswick 452

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RegNr.: 0-2344    (oid: 9712352)
198.500,00 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
235,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Gepflegtes Blockhaus - Provisionsfrei! Tolles Blockhaus in Kanada New Brunswick - Herrliche Alleinlage!
  • Idyllische Alleinlage - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in SAINT MAURICE NB
  • Ruhe, Sonne und Natur - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in SAINT MAURICE NB
  • Bild4 - Einfamilienhaus mit 235,00 m² in SAINT MAURICE NB zum Kaufen
  • Sonniger Freisitz -
  • Gemütlicher Wohnbereich -
  • Essen mit Blick ins Grüne -
  • Schlafzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Eigener Swimmingpool im Garten -
  • Gepflegtes Gartengrundstück -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.500,00 EUR
Preis je m²:844,68 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Grundstücksgröße:ca. 4.300,00 m²
Wohnfläche:ca. 235,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:nach Absprache
Anzahl Garagen:2
Stand vom:03.12.2016
Beschreibung
Dieses gepflegte Blockhaus finden Sie in idyllischer Naturlage an der kanadischen Ostküste in New Brunswick in einer bei deutschen Einwanderern sehr beliebten Region mit hervorragender Infrastruktur. Der Highway 11 ist in wenigen Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Rund 4 km entfernt finden Sie in Bouctouche (rd. 2.000 Einwohner) alle Service- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das nächste Krankenhaus ist nur ca. 6 km entfernt und Moncton mit rd. 70.000 Einwohnern und einer umfassenden Infrastruktur einschließlich Flughafen erreichen Sie in rd. 45 Minuten mit dem Auto. Von hier fliegen Sie in rd. 45 Minuten nach Halifax. Die Sandstrände der Northumberland Strait sind nur 6 bis 8 km entfernt. Der internationale Flughafen in Halifax ist in knapp drei Stunden zu erreichen.

Das rund 4.300 m² große Grundstück mit gewachsenen Baumbestand wurde von den jetzigen Eigentümern 1987 erworben und zunächst mit einem kleinen Blockhaus bebaut, welches 1994 umfassend umgebaut und erweitert wurde. Das 1, 5-geschossige Wohnhaus bietet Ihnen mit seinen 180 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weiteren 54 m² im Obergeschoss einen angenehmen Wohnkomfort. Im EG kann ein Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer separat genutzt werden. Im OG steht ein flexibel nutzbarer Studiobereich zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Swimmingpool (5 x 10 m) mit Sonnendeck, Toiletten-Anlage und Dusche. Das Wohngebäude wird über eine landestypische Elektroheizung grundbeheizt. Zusätzliche sind zwei leistungsfähige Holzöfen vorhanden, die in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Wärme sorgen. Das Grundstück verfügt über einen eigene Wasserversorgung (Tiefbrunnen) und ein Septic-Feld für die Abwasserentsorgung. Eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern ist vorhanden. Neben der großen Garage befinden sich auf dem Grundstück noch eine weitere kleinere Garage mit Holz- und Geräteschopf. Das Wohnhaus hat im Jahr 2010 ein neue Dacheindeckung erhalten. Zusätzlich wurden umfangreiche und energiesparende Isolierungsmaßnahmen durchgeführt. Jüngst wurde eine neue Garage erstellt und die Grundstückszufahrt erneuert.

Bei Bedarf kann ein benachbartes Grundstück mit rustikalem Cottage und Garage zum Preis von CAD 30.000 erworben werden. Ebenso ein nahe gelegenes weiteres Baugrundstück für rd. CAD 9.000.

Die Verkäufer, welche Ihr liebevoll gepflegtes Domizil schweren Herzens aus Altersgründen veräußern, sind auf Wunsch gerne bei persönlichen Fragen zu Arbeitserlaubnis, Einwanderung, Krankenversicherung, Auto anmelden usw. behilflich. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von deren Gastfreundschaft und dem ganz besonderen Charme dieses Objektes überraschen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Blockhaus in Kanada! Natur pur - und doch alle Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe. Rufen Sie an. Es lohnt sich!

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada mit CAD 298.500 errechnet. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar.

Direktlink zu unserer Kanada-Homepage: www.immo-kanada.de
Adresse der Immobilie
452  SAINT MAURICE NB / New Brunswick
Land: Kanada
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