Cape Breton Nova Scotia - Gönnen Sie sich etwas Luxus! Außergewöhnliches Anwesen in exponierter Lage direkt am Atlantik!

Einfamilienhaus in Arichat, Nova Scotia 10

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RegNr.: 0-2327    (oid: 9712347)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Cape Breton - Außergewöhnliches Haus am Atlantik! - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Arichat
  • Cape Breton - Außergewöhnliches Haus am Atlantik! - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Arichat
  • Cape Breton - Außergewöhnliches Haus am Atlantik! - Einfamilienhaus mit 270,00 m² in Arichat zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Preis je m²:1.203,70 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 8.250,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:2008
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:23.03.2017
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte, repräsentative Wohnhaus finden Sie in exponierter und unverbaubarer Lage nahe dem Ortsrand von Arichat, einer der ältesten Gemeinden von Nova Scotia im Richmond County auf Isle Madame. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. St. Peter´s und Port Hawkesbury sind in einer halben bzw. dreiviertel Stunde erreichbar. Zum Airport nach Sydney sind es knapp zwei, nach Halifax zum International-Airport rund drei Stunden mit dem Auto.

Das nahezu ebene Grundstück liegt leicht erhöht über dem Atlantik an einer Asphaltstraße und kann ganzjährig angefahren werden. Es ist pflegeleicht und überwiegend mit Rasenfläche angelegt und bietet nahezu von jedem Winkel einen herrlichen Atlantik-Blick. Ein zusätzliches kleines Lot sichert den direkten Zugang zum Atlantik-Ufer.

Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern in hochwertiger, landestypischer ICF-Bauweise erstellt und mit einer witterungsfesten Holz-Schindelfassade verkleidet. Zum Haus gehört eine riesige, beheizte Doppelgarage, die zum Fitness-Studio umfunktioniert wurde und im Obergeschoss eine kleine separate Gäste-Einliegerwohnung aufweist. Ein weiterer, vielseitig nutzbarer Lager- und Geräteschuppen schließt sich an.

Im Haus erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit modernem Wohnkomfort und vielen liebevoll durchdachten Ausstattungsdetails. Die hochwertige Innenausstattung des sehr geräumigen Wohnhauses lässt nichts zu wünschen übrig. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Kommunikationsküche ein Schlafbereich mit separatem Eltern-Bad sowie ein freundliches Lesezimmer mit gemütlichem Kaminofen. Der Fitness-Bereich in der Doppelgarage ist direkt vom Haus aus ebenerdig zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer mit separatem Bad. Gästezimmer samt Gäste-Bad sind im Untergeschoss vorhanden. Hier befindet sich auch ein gemütliches Heimkino, welches Indoor-Freizeit-Spass für die ganze Familie garantiert.

Die Eigentümer-Familie trennt sich wegen Umzugs schweren Herzens von dieser liebevoll gepflegten Immobilie. Wie in Kanada üblich, können auf Wunsch zahlreiche Einrichtungs-gegenstände und diverses Mobiliar übernommen werden.

Sie können das Anwesen kurzfristig übernehmen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dem besonderen Charme des Hauses und der einzigartigen Lage am Atlantik inspirieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Rufen Sie an. Es lohnt sich!

Der Angebotspreis von EUR 325.000 wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada gültigen Angebotspreis von CAD 470.000 abgeleitet. Maßgeblich für einen Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar.

Direkt-Link zu unserer Kanada-Homepage: www.immo-kanada.de

Adresse der Immobilie
10  Arichat / Nova Scotia
Land: Kanada
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Martin Gramlich
MAGRA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 5
78655  Dunningen
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