+++ grosses Wohnhaus mit historischem Backhaus +++

Bauernhaus, Landhaus in Grebenhain, Crainfeld 36355

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RegNr.: LAT 2077    (oid: 9687156)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
408,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 871,00 m²
Wohnfläche:ca. 408,00 m²
Nutzfläche:ca. 28,00 m²
Baujahr:1700
Frei ab:kurzfristig frei
Garage / Stellplatz:Garage
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kamin
Beschreibung

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde ca. 1700 in Fachwerkbauweise errichtet und später ausgebaut. Es hat einen guten Bauzustand und verfügt über EG und OG. Der Bodenraum im Dachgeschoss ist teilweise verkleidet. Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Beheizt wird das Haus durch Kamine in den Wohnräumen und einen Kachelofen. Zu dem Anwesen gehört eine kleine Werkstatt, eine Garage (34, 20 m²), ein Garten sowie ein separates historisches Backhaus. Das große Grundstück kann auch als Baureserve genutzt werden.

Raumeinteilung (Ca-Angaben):

Erdgeschoß:

Wohnraum 39, 4 m², Wohnraum 62, 7 m², Küche 9, 6 m², Esszimmer 13, 3 m², Bad 6, 8 m², WC 2, 0 m², WC 2, 0 m², Diele 22, 5 m², Flur 2, 1 m², Vorplatz 5, 0 m², Windfang 4, 1 m². Ges. Wohnfläche EG: 169, 5 m²

Werkstatt 27, 6 m², Garage 34, 2 m². Ges. Nutzfläche EG: 61, 8 m²

Obergeschoß:

Schlafzimmer 13, 8 m², Kinderzimmer 30, 4 m², Gästezimmer 9, 9 m², Wohnraum 30, 4 m², Zimmer 18, 2 m², Schlafzimmer 22, 4 m², WC 2, 6 m², Diele 24, 0 m², Flur 10, 6 m², Podest 12, 8 m², Schlafzimmer 36, 0 m², Zimmer 27, 6 m². Ges. Wohnfläche OG: 238, 7 m²

Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Crainfeld (ca. 468 Einwohner), nur ca. 1 km von Grebenhain entfernt. Grebenhain hat ca. 5.990 Einwohner und ist ein beliebter Ferienort im Naturpark Hoher Vogelsberg in der Nähe der Urlaubszentren Mooser Seen und Gederner See sowie der Wintersportgebiete Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe. Ärzte, Apotheke, Kurklinik Oberwald, Reithalle, Kindergärten, Gesamtschule, Freibad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Grebenhain vorhanden. Durch seine Nähe zu den Ausflugsgebieten Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe ist Crainfeld ein idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen durch die herrlichen Vogelsberger Wälder, Radwanderungen auf dem Vulkan-Radweg bzw. für Wintersportausflüge zu den nur wenige Autominuten entfernten Skiliften, Langlaufloipen und Rodelbahnen des Hoherodskopfs.

Adresse der Immobilie
36355  Grebenhain / Crainfeld
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Norbert Lofink
Lofink-Immobilien Doris Lofink
Gederner Straße 19
36355  Grebenhain-Volkartshain
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