Wohn-und Geschäftshaus mit interessanter Nutzungsmöglichkeit

Zweifamilienhaus in Spremberg 03130

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RegNr.: N12130047    (oid: 9684967)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Wohn-und Geschäftshaus mit interessanter Nutzungsmöglichkeit
Bild 2 - 12 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Spremberg
Bild 3 - 12 Zimmer Zweifamilienhaus in Spremberg
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Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Finanzierung: 722,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Grundstücksgröße:ca. 1.430,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Stand vom:06.12.2016
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bei diesem Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses handelt sich es sich um eine große Stadtvilla. Diese ist 1925 errichtet worden und steht auf einer Grundstücksgröße von 1430. Seit dem Baujahr befand sich das Objekt immer in Familienbesitz. Die Villa wurde 1098 neu verputzt und das Dach teilsaniert (Komplettumdeckung erfolgte Ende der 60ziger Jahre). 1991 wurden neue Fenster eingesetzt, sowie in der Folgezeit die komplette Hausstechnik, wie Elektrik, Heizung und Sanitäreinrichtungen erneuert (Eigentümer ist Heizung- und Sanitärmeister!). Das Haus wurde ab den 90ziger Jahren als Pension umbebaut. Es hat mehrer Bäder und ein Kaminzimmer. Für den Pensionsbetrieb wurden im Keller (vollunterkellert!), eine Sauna und ein beheizter Pool eingebaut. Es ist ein lohnenswertes Geschäft und kann auch gern weiter geführt werden. Da das Haus 4 seperate Eingänge und genügent Zimmer und Bäder hat, ist hier von der Planung alles denkbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 350 auf 3 Etagen. Deckenhöhe liegt im Erdgeschoß bei 3.15m, im 1. OG bei 2.90m, beim 2. OG 2.60m und im Keller bei 2.00m. Im Erdgeschoß befindet sich eine Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Die Wohnung im ersten OG hat einen Balkon, welcher noch saniert werden muss (neue Fußbodenfliesen). Im 2.OG sind die Wohnungen möbiliert vermietet. Mieteinnahme 400, -€ warm - ohne die Zimmervermietung! D Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
03130  Spremberg
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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