Einfamilienhaus mit ELW und Mietwohnung

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Neukirch 01904

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RegNr.: 112    (oid: 9677378)
299.500,00 EUR
Kaufpreis
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Einfamilienhaus mit ELW und Mietwohnungzoom
  • Vorderansicht - Einfamilienhaus mit ELW und Mietwohnung
  • Rückansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Neukirch
  • Nordwestansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Neukirch
  • Blick auf Garage und Terrasse - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 230,00 m² in Neukirch zum Kaufen
  • Terrasse mit Garage -
  • Eingangsbereich -
  • Eingangsbereich -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Bad -
  • Bad -
  • Dusche -
  • Terrasse -
  • Blick in den hinteren Gartenbereich -
  • Blick in vorderen Gartenbereich -
  • Vorderer Grundstücksbereich -
  • Hinterer Grundstücksbereich -
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Kosten
Kaufpreis: 299.500,00 EUR
Provision für Käufer:5%zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Geschossflächenzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 1.240,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Gartenfläche:ca. 1.034,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1987
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:153.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:06.03.2025
Heizungssystem:Ölheizung
Stand vom:02.11.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Bad WC getrennt
Zustand: modernisiert
Ausstattung

2011 wurde das Dach komplett erneuert. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich. Dämmung und Leitungen sind bereits vorhanden. Die Räume sind hell und geräumig. Sie sind teilweise mit Laminat und textilem Bodenbelag ausgestattet. Eine geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Bad ist individuell und modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das WC ist extra gehalten. Es gibt 3 Elektro-Zählerplätze. Die Mietwohnung im 1. Obergeschoss wurde 2014 komplett erneuert und ist vermietet. Die Wohnung im 2. OG ist ebenfalls eine abgeschlossene Wohneinheit und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgrundstück liegt in einer zentralen dennoch ruhigen Ortslage. Erbaut 1986/87, wurden Modernisierungen fortlaufend durchgeführt. Es ist voll unterkellert. Es ist sehr gut für mehrere Generationen unter einem Dach geeignet. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben.

Lage

Neukirch liegt eingebettet zwischen zwei Bergzügen des Oberlausitzer Berglandes zu Füssen des 587 m hohen Valtenberges und gehört zum Landkreis Bautzen. Seinen besonderen Reiz bezieht der Ort nicht nur aus der schönen landschaftlichen Umgebung, sondern auch aus den vielen Umgebindehäusern, welche das Ortsbild prägen. Neukirch ist bekannt für seine Töpfereien und den Neukircher Zwieback. Aber auch andere zahlreiche kleinen Handwerks- und Gewerbebetriebe wie Bäcker, Fleischer sowie auch Discounter sind hier ansässig. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über zwei Schulen und Kindergärten.

Adresse der Immobilie
01904  Neukirch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schwarz
BLS-Immobilien GmbH
Fabrikstr. 50
02625  Bautzen
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