Exklusive Gewerbeimmobilie - Ihr neuer Firmensitz in attraktiver Umgebung

Einfamilienhaus in Erfurt 99085

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RegNr.: 0-869    (oid: 9668501)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
196,56 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Erfurt
Eingangsbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Erfurt
Bild4 - Einfamilienhaus mit 196,56 m² in Erfurt zum Kaufen
Bild5 -
Treppenhaus -
Treppenhaus -
Bild8 -
Grundruss EG -
Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 %
Preis je m²:1.419,41 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 196,56 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:69,5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergieverbrauch:69,5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:13.07.2025
EPass Austellungsdatum:13.07.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:22.02.2017
Beschreibung
Diese exklusive Gewerbeimmobilie wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt und
besitzt eine dekorativ gepflasterte und mediterran anmutende Außengestaltung mit Zufahrt zur Garage, sowie 4 weitere Parkplätze.
Das Grundstück ist groß genug, um evtl. Erweiterungen zu errichten.
Wer hier arbeitet, liebt den freien Raum, die Helligkeit und die Ruhe. Das könnte für Ihr Geschäft genau das Richtige sein oder.
Die Innenaufteilung verspricht ein Ambiente, in dem Sie und Ihre Mitarbeiter effizient und produktiv arbeiten wollen.
Wenn das Ganze jetzt auch noch bezahlbar wäre, könnte man es sich glatt ansehen, nicht wahr.

Sie werden sich über hochwertige Fliesen freuen, über Edelstahlgeländer, franz. Balkone und Aluminium-Jalousien, die teilweise vollautomatisch gesteuert werden.

Die Küche im Obergeschoss verfügt über einen kleinen Balkon sowie eine neue Markeneinbauküche mit Induktionsfeld und E-Geräten von Bosch und Siemens.

Hier lohnt sich die Besichtigung bestimmt. Was meinen Sie.



Lage
Die Lage nahe an der Innenstadt, die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege und die kommende Attraktivitätssteigerung im Rahmen des städtebaulichen Projektes ICE-CityOst sprechen für die Kalkreiße als Standort.
Im Zuge dieses Großprojektes wird das Gelände rund um den ehemaligen Güterbahnhof zu einem hochwertigen Geschäfts- und Dienstleistungsviertel entwickelt.

Hier sind vor allem kleine und mittelständische Gewerbeunternehmen mit nicht störendem Charakter angesiedelt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Bundesstraßen B4 und B7, sowie die Bundesautobahn A4 und A71.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
99085  Erfurt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hans-Joachim Schmidt
Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH & Co.KG
Martinskloster 17
99084  Erfurt
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
MO - FR 9.00 - 20.00 Uhr
SA nach Bedarf
SO geschlossen
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