ars vivendi immobilien: VERKAUFSSTART: Wohnen in der Mariengrotte- hier heisst es schnell sein!

Doppelhaushälfte in Freigericht / Altenmittlau, Altenmittlau 63579

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RegNr.: 1968    (oid: 9668078)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Altenmittlau_Lageplan_bebaut - ars vivendi immobilien: VERKAUFSSTART: Wohnen in der Mariengrotte- hier heisst es schnell sein!
Erdgeschoss - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Freigericht / Altenmittlau
Dachgeschoss - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Freigericht / Altenmittlau
Galerie - Doppelhaushälfte mit 140,00 m² in Freigericht / Altenmittlau zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 356,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:2015/16
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:21.03.2017
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Wärmepumpe (optional gegen Aufpreis mit Kühlung)
Dacheindeckung mit BRAAS, Typ Harzer Pfanne
hochwertige Bangkirai-Terrasse 5, 27x2, 00 m im Preis enthalten
Kunststofffenster weiss mit elektr. Jalousien (Vorbaurollladenelementen )
Haustür in weiss (verschiedene Modelle wählbar)
Fliesen in Windfang, Garderobe, Küche, Wc und Hausanschlussraum (verschiedene Materialien wählbar)
Innentüren (verschiedene Farben wählbar)
Weitere Informationen erhalten Sie bei uns!
Beschreibung
Auf einem Grundstück in der Mariengrotte entstehen für Sie in Kürze 4 DHH. Eine ist bereits verkauft!

Wir bieten Ihnen schlüsselfertig* Ihr Haus für den gehobenen Anspruch in bewährter Holzrahmenbauweise im Ortsteil Altenmittlau. Alle Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 140 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse!

Es erwarten Sie großzügig geschnittene und helle Räume mit angenehmem Wohnklima in bester Qualität, die jedem genug Platz zum Entfalten bieten.

Die Häuser sind Energieeffizienz 70 nach KfW! Auf Wunsch und gegen Aufpreis ist auch Energieffizienz 50 möglich.

Vom hellen Eingangsbereich mit Garderobe und Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie die Gästetoilette, den zur Küche und zum Wohnzimmer offenen Essbereich. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Bangkirai-Terrasse, die in diesem Preis bereits enthalten ist. Über eine offene Treppe in Holzstahlkonstruktion gelangen Sie in das Dachgeschoss: Hier finden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Studio im Spitzboden mit ca. 20, 11 m² bietet viel Platz für Hobbys oder das Home-Office.

Die Kosten der Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind bereits im Festpreis von 310.000 EUR enthalten. Das Grundstück ist real geteilt und erschlossen. Nähere Informationen bekommen Sie gern von uns!

* Ohne Maler- und Tapezierarbeiten. Ohne Wand- und Bodenbeläge. Fliesen in Flur, Bad, Gäste-Wc, Hausanschlussraum und Küche sind enthalten
Lage
Die Gemeinde Freigericht besteht aus den Ortsteilen Somborn, Altenmittlau, Neuses, Horbach und Bernbach, liegt im Main-Kinzig-Kreis, an der hessisch-bayerischen Grenze.und zählt ca. 14.700 Einwohner. Freigericht ist umgeben von den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts und liegt verkehrsgünstig nahe dem Rhein-Main-Gebiet. Eine ausgeprägte Infrastruktur ist vorhanden.
Kindergärten und Grundschulen sind in jedem Ortsteil vorhanden.
Die Gemeinde ist ein beliebter Gewerbestandort und hat gleichzeitig einen hohen Wohnwert vorzuweisen. Einwohner und Besucher profitieren von der Vielfalt in Handel und Gewerbe sowie von der Gast- und Kundenfreundlichkeit. Außerdem gibt es umfangreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit, Sport und Kultur.
Die innerörtlichen Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut. Es bestehen Anbindungen in Richtung Hanau, Gelnhausen sowie nach Alzenau und Aschaffenburg.
Sonstiges
Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de

Adresse der Immobilie
63579  Freigericht / Altenmittlau / Altenmittlau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Yvonne Langer
ars vivendi immobilien
Ringstraße 43 B
63505  Langenselbold
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