Landhaus-Villa mit Pool und phantastischem Ausblick

Villa in Albatera, Valencia 03340

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RegNr.: AA-102    (oid: 9664485)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
154,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 2.007,00 m²
Wohnfläche:ca. 154,00 m²
Frei ab:kurzfristig nach Vereinbarung.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Kamin
- möbliert
Beschreibung
Die Landhaus-Villa wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und unter anderem mit neuen Wasserleitungen, Stromleitungen, einem neuen Dach, neuen Fenstern und Türen, einem neuen Fußboden und einem sogenannten Granulatputz, der keinen weiteren Anstrich benötigt, versehen. Das Haus befindet sich daher in überaus gutem und gepflegtem Zustand.

Die konstruierte Fläche von ca. 154 m² verteilt sich auf

das Haupthaus (ca. 129 m²) mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnzimmer, 1 komplett ausgestattete Einbauküche, 1 kleine Speisekammer, 1 Esszimmer, welches durch Rundbögen sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der Küche verbunden ist, 1 Wintergarten und 2 von außen zugängliche Abstellräume,

eine separate Werkstatt (ca. 17 m²) sowie ein großzügiges separates Duschbad (ca. 8 m²) mit Waschmaschinenanschluss.

Darüber hinaus ist eine Dachterrasse vorhanden, von welcher man einen phantastischen Panoramablick über die umliegende Landschaft und die etwas weiter entfernten Berge genießen kann.

Das Haus wird möbliert und inklusive Kleininventar übergeben. Es verfügt unter anderem über Gaszentralheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird, einen Kamin mit Einsatz und Gebläse im Wohnzimmer, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Rollläden und Sicherheitsgittern und eine Satelliten-Antenne mit Anschlüssen im Wohnzimmer und im Wintergarten. Eine Telefonleitung liegt bereits, ist aber nicht angeschlossen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.007 m², ist eingezäunt, wunderschön angelegt und sehr gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich neben den bereits erwähnten separaten Gebäuden für Werkstatt und Duschbad ein Pool der Größe 5 m x 10 m mit Abdeckung, eine Außendusche und ein Carport für 2 Kfz. Darüber hinaus ist ein großer Teil des Grundstücks mit diversen Obstbäumen (ca. 70) wie Feigen, Mandarinen, Orangen, Granatäpfeln, Oliven und vielen anderen Sorten bepflanzt. Die Versorgung der Pflanzen erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem. Von der Poolterrasse kann man ebenfalls den wunderschönen Ausblick genießen.

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Zusätzlich ist ein Wasserdepot mit ca. 12.000 Litern Fassungsvermögen vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage zwischen den Orten Albatera und Crevillente und ist ca. 25 km vom Meer entfernt. Beide Orte liegen im Bereich der Baix Vinalopó und insbesondere Crevillente ist bekannt für seine diversen Teppichherstellungsbetriebe. Neben vielen modernen Gebäuden findet man in diesem Ort auch noch einige Höhlenwohnungen und auch der islamische Einfluss ist an einigen Stellen noch spürbar. In Albatera und Crevillente findet man sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure und diverse Einzelhandelsgeschäfte.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: BERGE
Adresse der Immobilie
03340  Albatera / Valencia
Land: Spanien
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