60 km Blick ins Münsterland, Südbalkon nahe Hermannsweg

Zweifamilienhaus in Tecklenburg 49545

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RegNr.: 2015_06_09    (oid: 9637771)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Tecklenburg
Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Tecklenburg
Foto - Zweifamilienhaus mit 200,00 m² in Tecklenburg zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Finanzierung: 707,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 662,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1932
Frei ab:Vereinbarung
Etagen:4
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:4
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:256.80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1932
EPass gültig bis:26.08.2024
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Dachboden
Zustand: Altbau
gepflegt
Beschreibung

Haus mit 2 Wohnungen und ausbaufähigem Dachboden mit Blick übers Münsterland

Die Wohnung im EG mit ca. 90 qm Wfl. ist für 370, 00 €/Monat zzgl. 75, 00 € Nebenkosten/Monat incl. Kosten für Strom und Wasser vermietet.
Die Wohnung im 1. OG mit ca. 100 qm Wfl. ist freigestellt wie auch die 2 Fremdenzimmer im Dachgeschoss.
Das Haus hat Gasetagenheizungen, zwei Garagen, Pkw-Stellplätze, Balkone und ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen.
Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem Hanggrundstück.
Beide Wohnungen haben einen großen Südbalkon und die Wohnung im 1. OG hat zusätzlich eine Loggia nach Nordwesten mit Blick über den Teutoburger Wald.

Energiebedarfsausweis vom 27.08.2014, gültig bis 26.08.2024
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991/2004 für Gasbrennwertheizung bzw. Niedertemperaturheizung
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 256, 8 kWh/(m².a)

Lage

Ortsrand, Versorgung in Tecklenburg
Gute Anbindung nach Osnabrück, Münster, Ibbenbüren oder Lengerich
Fußläufige Entfernung zum Waldfreibad und zum Kurgarten
Gute Infrastruktur durch die BAB A 30 nach Holland und die A 1
Sehr nahe am Kammweg des Teutoburger Waldes, dem Hermannsweg.
Tolle, waldreiche Umgebung, hoher Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.lluv-consult.de

Adresse der Immobilie
Ortsrand
49545  Tecklenburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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An der Dorfkirche 29
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