Renditeobjekt mit 5 Wohnungen in begehrter Lage von Dornum

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Dornum, Dornum 26553

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RegNr.: 5821    (oid: 9628762)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
290,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenseite - Renditeobjekt mit 5 Wohnungen in begehrter Lage von Dornumzoom
Straßenseite - Renditeobjekt mit 5 Wohnungen in begehrter Lage von Dornum
Sicht von der Straße - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Dornum
Sicht von hinten - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Dornum
Küche Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 290,00 m² in Dornum zum Kaufen
Bad EG -
Treppenhaus -
Wohnzimmer OG -
Eingang OG -
Blockhaus -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Finanzierung: 723,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 16.600,00 EUR/Jahr
soll: 20.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Schlafzimmer:10
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 740,00 m²
Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:01.12.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Erdgeschoss: 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad - 550 EUR

Obergeschoss: 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad - 490 EUR - 490 EUR

Dachgeschoss: 1 x 3 Zimmer, Küche, Bad

Carport
Beschreibung
Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

Das Vermietungsobjekt mit 5 Wohnungen wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet.

3 Wohnungen sind fest vermietet, in der 4. Wohnung wohnt jetzt noch der Eigentümer. Die 5. Wohnung muss noch fertiggestellt werden (Kosten ca. 10 - 13.000 EUR). Sie befindet sich im Dachgeschoss.

Alle Wohneinheiten bestehen aus 3-Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. In dem Kaufpreis sind die Einbauküchen in allen Wohneinheiten enthalten.

Derzeit werden Warmmieten von 1530 EUR mtl. zzgl. Eigentümerwohnung (ca. 550 EUR warm) erzielt. Die gesamten Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 690 EUR.

Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Neuer 200 ltr Warmwasserspeicher im Okt 2015 für 1500 EUR.

Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.

Alle Wohnungen sind mit Kunststofffenstern ausgestattet.

2 Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Die Mieter im Erdgeschoss können den Sommer auf einer großen Terrassenanlage genießen.

Ihr VIP - Team

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Lage
Die traumhafte Umgebung lädt ein zu erholsamen Spaziergängen an der frischen Nordseeluft. Wattwanderungen, Radtouren und Badevergnügen - den Sonnenuntergang am Meer genießen. Oder mit der Fähre über die offene Nordsee zur Insel Baltrum fahren.
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- 5821 VI -
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Volker Iben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Der VIP übernimmt hierfür keine Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.VIP-Ostfriesland.de

Nettorendite: 8.7
Adresse der Immobilie
26553  Dornum / Dornum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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