Wohnung in grünem Umfeld mit Spielplatz fast vorm Haus

Etagenwohnung in Düren 52353

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RegNr.: PD3557    (oid: 9621947)
61.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Wohnung in grünem Umfeld mit Spielplatz fast vorm Haus
Bild 2 - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Düren
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Kosten
Kaufpreis: 61.900,00 EUR
Provision für Käufer:zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Stand vom:25.09.2017
Beschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 101 kWh/m2a Baujahr: 1962, Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Sie wohnen in einem schönen grünen Umfeld mit Wiese und Spielplatz. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Das Haus bekam im Jahr 2000 ein neues Dach, die Fassade wurde mit Wärmedämmung isoliert. Es besteht zur Zeit eine Hypothek über 40.000 €, die Zinsen betragen zur Zeit nur 237, 50 €. Für das gesamte Haus gibt es Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 88.968 €, damit gibt es genug Sicherheiten für evtl. Reparaturen. Ausstattung: Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Küche. Die Einbauküche kann übernommen werden. Sonstiges: Etage: 1, Etagenanzahl: 6, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: Ja, Garten/ -mitbenutzung: Ja, Personenaufzug: Ja, Einbauküche: Ja, Objektzustand: Modernisiert, Baujahr: 1962, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Energieausweistyp: Endenergiebedarf, Energieverbrauchskennwert: 101, 00 kWh/(*a) , Bezugsfrei ab: 01.06.2011, Hausgeld: 164, 00 EUR , Vermietet: Ja, Mieteinnahmen pro Monat: 347, 00 EUR. LAGE: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
52353  Düren
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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