Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lampaden

Zweifamilienhaus in Lampaden 54316

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RegNr.: PRD9444    (oid: 9621559)
365.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
650,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lampaden
Bild 2 - 10 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Lampaden
Bild 3 - 10 Zimmer Zweifamilienhaus in Lampaden
Bild 4 - Zweifamilienhaus mit 650,00 m² in Lampaden zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Finanzierung: 1.128,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 1.566,00 m²
Wohnfläche:ca. 650,00 m²
Stand vom:03.12.2016
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Hier bitten wir ein durchdachtes MHF mit 3 Wohnungen und noch weiter ausbaubaren Flächen (ohne viel Kosten) an. Eine Photovoltaikanlage sowie ein Blockheizkraftwerk von 2007 erwirtschaften eine hohe Rendite, schon ohne Vermietung und halten die Betriebskosten niedrig. Alles wurde in den letzten Jahren erneuert.  Ausstattung: Eine gehobene bis normale Ausstattung, sodass man selbst eine Wohnung beziehen kann und noch die Möglichkeit zur Vermietung hat. Die Wohn und Gewerbeflächen sind zum Teil mit Fußbodenheizung. Die Gaststätte mit gewerb.Küche ist zur Zeit noch in Betrieb. Die Räumlichkeiten wie der dazugehörige Saal kann man ohne viel Aufwand als Wohnungen umbauen, oder ein anderes Gewerbe darin führen. Im Haus befindet sich noch eine große Garage angrenzendem Garten mit überdachter Terrasse. Keine direkten Nachbarn und das neben liegende Grundstück kann man dazukaufen.   Lage: Das Anwesen liegt am Ortsrand von Lampaden, ein Ort, der sehr zukunftsweisend ist und eine hohe Nachfrage hat. Entgegen anderen Orten zeichnet sich dieser Ort durch eine Vielzahl von Gewerbe, Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule aus. Die Entfernung zu Trier-Hermeskeil-Saarburg beträgt 17 km und zu Luxemburg 26 km. Ebenso ist Lampaden durch sein erst 2008 erneuertes Straßen, Gehweg, Kanal und Wasser für lange Zeit frei von Kosten für die Anlieger. Sonstiges: Die Rendite zum Kaufpreis beträgt bei der Hälfte der zu vermieteten Fläche zur Zeit ca.7%. Plus dem Verkauf von eigenem Strom, die vom BHKW erzeugt wird. Dieses Objekt ist vielseitig nutzbar. Man kann erst alle Möglichkeiten erkennen, wenn man es gesehen hat. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
54316  Lampaden
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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