3-Familienhaus auf der Sonnenseite des Rheins

Zweifamilienhaus in Bad Hönningen 53557

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RegNr.: PRD7711    (oid: 9621484)
900.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
360,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - 3-Familienhaus auf der Sonnenseite des Rheins
Bild 2 - 12 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bad Hönningen
Bild 3 - 12 Zimmer Zweifamilienhaus in Bad Hönningen
Bild 4 - Zweifamilienhaus mit 360,00 m² in Bad Hönningen zum Kaufen
Bild 5 -
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Kosten
Kaufpreis: 900.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Grundstücksgröße:ca. 732,00 m²
Wohnfläche:ca. 360,00 m²
Stand vom:26.04.2017
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 3-Familienhaus, oder eine Hauptwohnung im Südflügel und 2 Einliegerwohnungen im Nordflügel, jetzt mit nur 4 Personen bewohnt. Zusätzliche Gäste-Wohnung/Hobbyräume im Kellergeschoss, unbewohnt. Durch Hochlage hochwasserfrei, jedoch bei extremem Rheinhochwasser etwa alle 10 Jahre kommt Sickerwasser in den Keller, das automatisch durch mehrere Pumpen abgesaugt wird. Das Haus wurde1972 erbaut im angelehnten Dessauer Bauhausstil als sehr stabiler Betonbau mit Flachdächern und interessanter Strukturfassade am rechten Flügel. Der Komplex wurde von uns in 2 Schritten in den Jahren 2000 und 2004 übernommen, danach um- und angebaut, total renoviert und auf den modernsten Stand gebracht. Selbst der Rohbau wurde durch Wandverlegungen (zur Zimmervergrößerung) und durch einen Anbau verbessert und erweitert. Alle Außenwände, Kellerdecken und Flachdächer wurden mit Mineralwolle isoliert, dadurch der Energiepass erhalten. Alle Fenster und Heizkörper wurden erneuert, die Dächer mit neuer Dachhaut (Rhepanol) nach der Isolierung neu abgedeckt. Dabei verlegten wir unter der neuen Isolierung neue Kabel, um alle Zimmer einzeln mit Telefon, Internet-LAN, Digital-Fernsehkabel und Elektrizität zusätzlich zur bisherigen Hausverkabelung zu versorgen. Fensterbänke innen und außen durch Granit ersetzt.Der Gas-Heizkessel wurde vor 2 Jahren durch eine Brennwert-Gastherme ersetzt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
53557  Bad Hönningen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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