3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Etagenwohnung in Hagen 58093

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RegNr.: PRD11385    (oid: 9621433)
172.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 172.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
738,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Stand vom:22.10.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/m2a, Baujahr: 1980, Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Zentralheizung, Mit diesem Objekt bietet sich eine hervorragende Gelegenheit zur sicheren Kapitalanlage. Bei einer 100%-Finanzierung kann bei dem aktuell historisch günstigen Zinsniveau der volle Kaufpreis in weniger als 20 Jahren bei einer Kreditrate (Annuität) von lediglich 975 € p.M. Die jährliche Kapitalrendite beträgt in diesem Beispiel mind. 4%. Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hagen-Emst und liegt perfekt und schön ruhig mit unverbaubarer Aussicht in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist hervorragend zugeschnitten und bietet von der wunderbaren riesigen Loggia, die vor dem Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt, eine tolle Aussicht! Damit ist eine langfristige Vermietung an sehr gute Mieter immer sehr gut darstellbar. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 102.00 kWh/(*a). Der tolle äußere Eindruck bestätigt sich in Punkto Sauberkeit und Ordnung auch im Inneren des Hauses. Die derzeitigen Mieter haben eine Mietgarantie bis Mai 2018, eine direkte Eigennutzung ist daher ausgeschlossen. Das Objekt liegt im 1. OG des gepflegten Hauses und verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), eine Diele mit Einbau Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
58093  Hagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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