Preisnachlass :Gepflegtes Wohn -Geschäftshaus in der City

Zweifamilienhaus in Herzberg 37412

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RegNr.: N13990112    (oid: 9621381)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
476,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Preisnachlass :Gepflegtes Wohn -Geschäftshaus in der City
Bild 2 - 20 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Herzberg
Bild 3 - 20 Zimmer Zweifamilienhaus in Herzberg
Bild 4 - Zweifamilienhaus mit 476,00 m² in Herzberg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Grundstücksgröße:ca. 1.154,00 m²
Wohnfläche:ca. 476,00 m²
Stand vom:22.01.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/m2a, Baujahr: 1796, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Das gepflegte und ständig instand gehaltene Wohn- und Geschäftshaus ist direkt an der Fußgängerzone Herzbergs gelegen. Es ist ganz überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet und beherbergt derzeit 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 148 Nutzfläche sowie drei Wohnungen mit zusammen 328 Wohnfläche. Ferner existiert auf dem Grundstück ein Hinterhaus, dessen Erdgeschoss teilweise als Garage genutzt wird. Der Rest des Nebengebäudes ist derzeit, ebenso wie die im dem rückwärtigen Grundstücksbereich vorhandene Scheune, ungenutzt. Für diese Gebäude würde sich ein Umbau in Wohnungen oder eine gewerbliche Nutzung anbieten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Öl-Heizungsanlagen. ACHTUNG Kapitalanleger: die Jahresnettokaltmieten liegen aktuell bei 10200 Euro! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
37412  Herzberg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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80337  München
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