Renovierungsbedürftiges Anwesen, ehem. Wohn- Geschäftshaus

Bauernhaus, Landhaus in Annaburg 06925

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RegNr.: PRD4692    (oid: 9621351)
48.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 48.000,00 EUR
Finanzierung: 493,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Grundstücksgröße:ca. 2.550,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Stand vom:05.12.2016
Beschreibung
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Haus- und Grundstückschreibung: Mit einem Wohnhaus werden Hofgrundstück- und tschaftsgebäude sowie Wiese- bzw. Gartenenflächen angeboten. Bis 1945 war es Wohn- und Geschäftshaus einer Schmiede- und Landwirtsfamilie sowie (Saison-) Beschäftigten. Die Gebäudefläche beträgt etwa 140 qm auf 220 qm Grund. Es besteht aus 2 Vollgeschoßen, DG teilausgebaut, Dachboden und ist voll unterkellert. Der Eingang liegt hofseitig; zur Straße war früher ein Ladenzugang. Aufgrund der Stuckfassade zur Straße gilt das Gebäude insgesamt als Einzeldenkmal: damit wird die Instandsetzung aller Außenwände einschl. Fenster mit 40% bezuschusst. Rückwärtig schließen sich ca. 2550 qm, davon 700qm Hof- und 1850 Wiesen- Freifläche an: schräg und strichliert/ oben auf Liegenschaftskarte. Ein Gebäude im Hof mit ca. 110 qm enthält wesentlich 1 Einzelgarage, 1 offenen Einstellplatz(4 mH) zB für Klein-LkW/ Caravan, 1 Waschraum und ist überwiegend 2-geschoßig. Ein weiterer Bau enthält 3 Reihengaragen. Für die rechts und teilweise links angrenzenden Hofseiten bestehen gegenseitige Befahr- Durchfahrtsrechte. Die Freifläche ist von Gärten Graben umgeben. Hofgebäude und Garagen sind in befriedigend- gutem Zustand. Jedoch muss das Haus außen saniert und im Innern grundlegend renoviert werden. 2 Bilder zur Straße zeigen es Anfang der 1940er und 2010 mit Sicherungsnetz. 2 Bilder hofseitig zeigen einen Renovierungsv Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
06925  Annaburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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