Zentral gelegene freundliche 2-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung in Lauenburg 21481

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RegNr.: PRD12505    (oid: 9621215)
98.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
56,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 56,00 m²
Stand vom:23.02.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/m2a, Baujahr: 1982, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Das Objekt beherbergt insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf zwei Hauseingänge (Am Schüsselteich 18 + 20). Im Erdgeschoss befindet sich ferner seit eh und je eine Arztpraxis. Dadurch, dass die Wohnungen zum Teil von den Eigentümern selbst genutzt werden, ist die Anlage in einem absoluten Top Zustand. Es wurde hier also fortlaufend investiert, so dass keinerlei Reparaturstau vorhanden ist. Das Wohngeld von € 220, -- enthält bereits eine erhöhte Rücklagenzuführung, um auch weiterhin eine hohe Liquidität in der Rücklage zu erwirtschaften, die auch zukünftig dem hohen Werterhalt der Wohnanlage dienen soll. Ferner enthält die Wohngeldzahlung bereits den Hausmeister samt Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülltonnen rausstellen und Gartenpflege. Sie müssen sich also um nichts - ausser um sich selbst - kümmern. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und freundlich ausgerichtet. Durch ein 4 faches Terassentürelement, durch welches Sie auf den wunderschön und mediterran anmutenden Balkon gelangen, dringt jede Menge Tageslicht in den großzügigen Wonbereich. Dieser geht nahtlos in den Essbereich und eine ausreichend große Arbeitsecke über. Das Schlafzimmer ist hell vertäfelt und hat einen dimmbaren Sternenhimmel. Zur Wohnung gehört eine U-förmige Einbauküche mit Apothekerauszug, Kühl-/Ge Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
21481  Lauenburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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