Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Zweifamilienhaus in Bochum-Wattenscheid 44867

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RegNr.: PD5390    (oid: 9620423)
498.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
222,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 498.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 1.264,00 m²
Wohnfläche:ca. 222,00 m²
Stand vom:18.01.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: F, Energieverbrauchskennwert: 185 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Vorgärten - Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof gut erreichbar, Nahverkehrsanbindung direkt Richtung Essen und Bochum. Das Gebäude ist ein 1969 renovierter und aufgestockter Altbau, der sich bisher in Familienbesitz befand und jetzt umständehalber veräußert werden soll. Fenster mit Rolladen und Doppelverglasung. Wärmegedämmte Fassade. Halbunterkellert. Schöne helle Wohnung im kompletten Dachgeschoss ist freigezogen und könnte kurzfristig bezogen werden (69 qm reine Wohnfläche). 2009 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken: 471 qm /Gebäude, 793 qm/ unbebaut, für freistehendes 2, 5 -geschossiges Einfamilienhaus, mit altem Baumbestand. Nachbargrundstücke zur einen Seite sind bereits bebaut. Sicher gut als Generationen-Objekt geeignet... Haustyp: Mehrfamilienhaus, Grundstücksfläche ca.: 1.264, 00 , Etagenanzahl: 3, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Qualität der Ausstattung: Einfach, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Garage/ Stellplatz: Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz: 5, Mieteinnahmen pro Monat: 1.145, 00 EUR Ausstattung: Das Gebäude ist ein 1969 renovierter und aufgestockter Altbau. Fenster mit Rolladen und Doppelverglasung. Wärmegedämmte Fassade. Halbunterkellert. Schöne helle Wohnung im kompletten Dachgeschoss ist freigezogen und könnte kurzfristig bezogen werden (69 qm reine Wohnfläche). 2009 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
44867  Bochum-Wattenscheid
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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80337  München
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