3-Zimmerwohnung in Hagen zur Kapitalanlage

Etagenwohnung in Hagen 58093

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RegNr.: PRD4816    (oid: 9619721)
335.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
126,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 335.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 126,00 m²
Stand vom:27.03.2017
Beschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 124 kWh/m2a Energieträger: Gas, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die monatlichen Mieteinnahmen inkl. Garage belaufen sich auf 950.- Euro. Die Nebenkosten betragen 300.- Euro. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in bester Wohngegend und in unmittelbarer Waldnähe. Die großzügige Wohnung und der ruhige, grüne Naturnahbereich bieten einen sehr hohen Erholungswert. Der großräumige moderne Wohn-/Essbereich wird von drei Himmelsrichtungen lichtdurchflutet. Ein offenes Galeriegeschoss bietet hier einen zusätzlichen Rückzugsort für Hobby, Arbeit oder Familie. Die wenigen Dachschrägen lassen vor allem in den beiden Schlafzimmern genügend Platz zum Stellen von Schrankmöbeln. In einem der Schlafzimmer befindet sich (wie im Wohn- Essbereich) ein weiteres offenes Galeriegeschoss. Das Hausbewohner-Verhältnis ist sehr gut und kooperativ.Für das Objekt gibt es einen Winterdienst und eine jeweilige Flurreinigung. Ein gr. Kellerraum gehört zur eigenen Nutzfläche. Im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Die luxeriöse helle Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage befindet sich in einer Immobilie mit vier sep. Wohneinheiten. Das Gesamt-Objekt (mit 7 WE) wurde mit nur zwei Geschossen im italienischen Stil errichtet und verfügt über zwei separate Eingänge mit modernen Hauseingangstüren. Die Wohnfläche von 12 Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
58093  Hagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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