Denkmalgeschützte 2-Zimmer Wohnung

Etagenwohnung in Chemnitz 09126

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RegNr.: PD3200    (oid: 9619569)
49.800,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
46,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 49.800,00 EUR
Provision für Käufer:zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 46,00 m²
Stand vom:19.05.2019
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: DAS OBJEKT IST VERMIETET! Das Haus wurde 2001/2002 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die hier zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt zusätzlich über einen Keller. Neben Flur, Küche und Wannenbad sind zwei Zimmer vorhanden. Die Wohnung wurde nach der Sanierung bis Ende 2010 von einem Mieter bewohnt und ist derzeit bezugsfrei. Ausstattung: Tapeziert in Rauhfaser, weiß Küche + Bad tlw. gefliest Renovierung evtl. notwendig (sofern gewünscht) an Teppichboden. Türsprechanlage. Sonstiges: Etage: 1, Etagenanzahl: 4, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1 , Keller: Ja, Einbauküche: Ja, Denkmalschutzobjekt: Ja, Objektzustand: Nach Vereinbarung , Baujahr: 1920, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert, Energieverbrauchskennwert: 110, 34 kWh/(*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja, Hausgeld: 203, 50 EUR. LAGE: Das Objekt befindet sich in einem Ort, eingestuft als Mischgebiet. Aus einem Verkehrswertgutachten für eine andere Wohnung im Haus aus 2006 ergeben sich keine Altlasten und keine Baulasten. Das Haus steht in der Denkmalschutzliste der Stadt. Im Haus sind insgesamt 16 Wohn- und Gewerbeeinheiten vorhanden. Die Mieteinnahmen liegen seit 2011 bei 240 EUR kalt bzw. 340 EUR warm. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
09126  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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