Renovierte 3 Zimmer Etagenwohnung als Rendite

Etagenwohnung in Dortmund 44147

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RegNr.: PRD1334    (oid: 9619548)
55.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
57,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Provision für Käufer:zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Stand vom:26.05.2018
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/m2a, Baujahr: 1950, Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, Die Wohnung hat 3 Zimmer plus einer kleinen Küche, Flur und Badezimmer. Alle Zimmer haben Parkettfußboden, das Bad ist gefliest, und hat eine Badewanne. Schöne, helle Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1956). Das Haus ist sehr gepflegt und vollständig renoviert. Es hat eine Gasetagenheizung, Aussendämmung und Iso- Fenster. Die Wohnung liegt an einer stark befahrenen Strasse, aber da sie im 4.OG liegt ist sie relativ ruhig, die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite zu einem ruhigen Innenhof. Dort hört man gar nichts mehr von der Straße. Lage: Sehr zentrale Lage: -3 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und zur U-Bahn -Sehr gute Anbindung mit dem PKW -5 Minuten Fußweg zur Innenstadt - gute Erreichbarkeit der Uni, sowohl mit Öffentliche Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW -alle Läden des täglichen Bedarfs in fussläufiger Entfernung, ebenso Kneipen, Kino und Restaurants - viele Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Objekt ist langfristig vermietet. Objektdaten: Wohnungstyp: Etagenwohnung, Zimmer: 3, 00, Wohnfläche ca.: 57, 00 , Etage: 4, Etagenanzahl: 5, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Einbauküche: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Baujahr: 1956, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009, Heizungsart: Etagenheizung, Hausgeld: 149, 00 EUR. Mieteinnahmen: 250, - EUR Kaltmiete + 90 EUR NK. Die Immobilie ist vermietet und steht nur als Renditeobjekt zum Verkauf! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
44147  Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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