Stilvolles Wohnhaus in schöner ruhiger Wohnlage von Neunkirchen

Einfamilienhaus in Neunkirchen 66540

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RegNr.: 95910    (oid: 9615947)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
162,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Stilvolles Wohnhaus in schöner ruhiger Wohnlage von Neunkirchen
Rückansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Neunkirchen
Garten - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Neunkirchen
Garten - Einfamilienhaus mit 162,00 m² in Neunkirchen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 347,00 m²
Wohnfläche:ca. 162,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:253.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1928
EPass gültig bis:20.05.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Einliegerwohnung
Zustand: gepflegt
Ausstattung

- Außenmauerwerk: Altbau: 50-er Bruchsteinmauerwerk
- Außenmauerwerk im Anbau: Betonsteine und 30-er Hohlblocksteine
- neue Dacheindeckung incl. Lattung und Unterspannbahn in 1987
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Heizkessel von 1971)
- Gasanschluß liegt in der Straße
- überwiegend isoverglaste Holzfenster, außen mit Aluminium verkleidet
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Marmortreppe
- Innentüren: Limba
- Fußböden im Eingangsbereich: Marmor; sonst: überwiegend: PVC-Belag
- Innenwände: vergipst und tapeziert
- Decken: überwiegend mit Styroporplatten verkleidet

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt steht in schöner ruhiger Wohnlage von Neunkirchen, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt; der nächste Autobahnanschluß an die A8 ist in ca. 5 bis 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Das 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Kniestock, Satteldach mit 3 Dachgauben und neuer Tonziegeleindeckung (im Jahr 1987) ist voll unterkellert; 1 Garage mit elektrischem Torantrieb ist in das Kellergeschoß integriert.

Familienintern kann das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden, wobei sich die
Einliegerwohnung im Obergeschoß befindet.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet, Anbauten erfolgten im Jahr 1958 sowie in 1987.

Das ca. 350 m² große Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche angelegt.

Raumaufteilung

KG:
Garage, Geräteraum mit WC, Heizungsraum, Waschküche, Vorratskeller, Öllagerraum (9000 l kellergeschweißter Tank

EG:
Windfang/Diele, Abstellraum, Wohnküche, Wohn-Eßzimmer ca. 30 m², Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad/Waschbecken/WC

OG:
2 Zimmer (zu EG-Whg)

Einliegerwohnung:
Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad von 1987 (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 145.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66540  Neunkirchen
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
Müller Immobilien-Service
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Berthold Müller
Müller Immobilien-Service
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
Telefonnummer anzeigen
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