**VERMIETET**DIETZ: ERSTBEZUG! Hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung in Rodgau - Jügesheim

Etagenwohnung in Rodgau 63110

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RegNr.: 3937    (oid: 9615780)
795,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
79,80 m²
Wohnfläche ca.
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vermietet - **VERMIETET**DIETZ: ERSTBEZUG! Hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung in Rodgau - Jügesheim
Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Rodgau
Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung in Rodgau
Tageslichtbad mit Wanne+Dusche - Etagenwohnung mit 79,80 m² in Rodgau zur Miete
WC für Ihre Gäste -
Elternschlafzimmer -
Wohnbereich -
Büro oder Kinderzimmer -
Grundriss Obergeschoss -
Abstellraum innerhalb -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 795,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Rodgau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:140,00 EUR
Kaution:2.385,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 79,80 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:01.09.2015
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:60,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2015
EPass gültig bis:01.08.2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
- Neubau
- Erstbezug
- Haustier erlaubt
Zustand: Neubau
Ausstattung
* NEUBAU-ERSTBEZUG
* Gas-Fußbodenheizung
* mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
* 3-Fach-verglaste Fenster
* Eigener "Kellerraum" im Erdgeschoss
* Überdachter Balkon
* zzgl. PKW-Stellplatz 25, -EUR/mtl.
* WC für Ihre Gäste
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche
* Mauerwerk: 36er Porotonsteine mit integrierter Wärmedämmung
* Elektrische Rollläden an großer Fensterfront
* Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
* Komplett einzugsfertig mit Wandbelegen
Beschreibung
ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI - EINZUGSFERTIG

WOHNUNG 1. Obergeschoss

Ihre 3 Zimmer - Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Randlage vom beliebtesten Ortsteil Rodgau - Jügesheim.

A U F T E I L U N G

* Wohn- und Essbereich
* offene Küche mit Speisekammer
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer oder Büro
* WC für Ihre Gäste
* Tageslichtbadezimmer
* Abstellraum innerhalb Wohnung
* "Kellerraum" im Erdgeschoss

Die beiden Schlafzimmer werden mit modernen Laminatböden ausgestattet. Die Diele, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC sowie der offene Wohn-Essbereich mit Küche erhalten einen hochwertigen Fliesenboden. Alle Wandbelege werden mit Raufaser tapeziert und einzugsfertig geweißt.

Haustiere Hund/Katze sind leider nicht gestattet. Ideal für die 3 köpfige, moderne Familie!
Zzgl. zur Kaltmiete kommt der PKW-Außenstellplatz in Höhe von 25, -EUR/mtl. hinzu.

Zum 01.09.2015 wird diese Wohnung fertiggestellt sein. Teilweise sind die Bilder im Exposé von Wohnungen diese bereits zu 2013 in einem fast gleichen Mehrfamilienhaus erbaut worden sind.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin unter 0800 811 0711 - Unser 13 köpfiges Team freut sich auf Ihren Anruf!
Lage
Ruhige Randlage fast Feldrandlage von Rodgau- Jügesheim.

Autobahnanschluss
A3 in ca. 5 Minuten erreichbar) Richtung Frankfurt oder Würzburg.
S-Bahn-Anschluss ist fussläufig in 10-12 min erreichbar

Alles weitere über Rodgau Jügesheim finden SIE unter:

WWW.RODGAU.DE
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

WWW.RODGAU-IMMOBILIEN.DE

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Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.




Adresse der Immobilie
63110  Rodgau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832  Babenhausen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr
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