Blieskastel - Gutgehendes Gaststättenanwesen mit Restaurant und Fremdenzimmern

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Blieskastel 66440

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RegNr.: 8983    (oid: 9615627)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
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Vorderansicht - Blieskastel - Gutgehendes Gaststättenanwesen mit Restaurant und Fremdenzimmernzoom
  • Vorderansicht - Blieskastel - Gutgehendes Gaststättenanwesen mit Restaurant und Fremdenzimmern
  • Gastraum - 11 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Blieskastel
  • Theke - 11 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Blieskastel
  • Nebenzimmer - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Blieskastel zum Kaufen
  • Nebenzimmer -
  • Kueche -
  • Kueche -
  • Toilettenanlage -
  • Duschbad OG -
  • Doppelzimmer OG -
  • Einzelzimmer OG -
  • Duschbad OG -
  • Einzelzimmer -
  • Doppelzimmer -
  • Suite -
  • Wohnraum der Suite -
  • Fernblick -
  • Treppenhaus -
  • Frontansicht mit Biergarten -
  • Biergarten -
  • Parkplätze -
  • Hofansicht mit Garage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Finanzierung: 1.205,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Geschossflächenzahl:2
Gewerbefläche:ca. 385,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:15
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:372.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1958
EPass gültig bis:15.09.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: gepflegt
Ausstattung

- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Heizkessel von ca. 1997
- separate Gasthermenheizung von 2007 in der Wirtswohnung
- teilw. isoverglaste Holz-, teilw. isoverglaste Kunststoffenster
- teilweise Kunststoffrolläden
- Innentreppe: Betontreppe, gefliest bzw. mit Teppichboden ausgelegt
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußböden in KG und EG: Keramikfliesen; im OG: Laminat; Bäder gefliest
- Innenwände im Gaststättenbereich: holzverkleidet
- Innenwände in den Fremdenzimmern: Rauhputz
- Decken im Gaststättenbereich: holzverkleidet; sonst: Regipsplatten, gestrichen

Beschreibung

Das topgepflegte Objekt steht in schöner Höhenlage mit Fernblick; das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Das 1 1/2 - geschossige Gebäude mit Satteldach, Ziegeleindeckung und Dachgauben hat eine Wohn-Nutzfläche (ohne die Kellerräume) von ca. 385 m². Es wurde ursprünglich in 1957/58 errichtet; im Jahr 1978 erfolgte ein seitlicher Anbau von ca.60 m² mit separatem Eingang, der die Wirtswohnung beinhaltet.

3 Garagen sind in das Kellergeschoß des Gebäudes integriert, auf dem neu angelegten Parkplatz können ca. 12 bis 15 PKW geparkt werden.

Die Gaststätte/das Restaurant im EG bietet 35 Sitzplätze, im abtrennbaren Nebenzimmer stehen weitere 40 Sitzplätze zur Verfügung; desweiteren kann im Sommer eine große Freiterrasse als Biergarten mit ca. 30 Sitzplätzen genutzt werden.

Die 3 Einzelzimmer, die 3 Doppelzimmer sowie die Suite im OG, desweiteren ein Gästezimmer im EG sind nach Angaben des Verkäufers über das Jahr gesehen zu ca. 70 % ausgelastet; viele Gäste sind Urlauber/Besucher der Biosphärenregion Bliestal, darüberhinaus kommen auch viele Vertreter und Monteure zur Übernachtung, zumal es derzeit in Blieskastel nur noch ein weiteres Hotel mit Fremdenzimmern gibt. Internetanschluß (Hotspot) ist vorhanden.

Der bestehende Brauereivertrag ist jährlich kündbar.

Raumaufteilung

KG:
3 Garagen, 3 Getränkekeller, Waschraum, Trockenraum, 1 großer Abstellkeller, Heizungsraum

EG:
Gastraum mit ca. 35 Sitzplätzen, Nebenzimmer mit ca. 40 Sitzplätzen, 2 große Küchen mit Zugang zum Balkon und zum Keller, 2 Toilettenanlagen, 1 Büroraum, 1 Gästezimmer mit Duschbad/Waschbecken/WC

Wirtswohnung bestehend aus Küche mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Südwestbalkon, Duschbad/Waschbecken/WC

OG:
3 Einzelzimmer, davon 2 mit Dusche, 3 Doppelzimmer, davon 2 mit Dusche, 1 Suite mit 3 bis 4 Betten, 2 komplette Duschbäder, jeweils mit Waschbecken und WC, 1 separates WC

Sonstiges

Das Objekt kann kurzfristig incl. Inventar übernommen werden!

Kaufpreis: 395.000, -- Euro incl. Inventar

Adresse der Immobilie
66440  Blieskastel
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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