Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer herrschaftlichen Villa!

Villa in Dresden 01156

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RegNr.: Estate.310    (oid: 9586343)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer herrschaftlichen Villa!
Hausansicht/Garten - 5 Zimmer Villa zum Kaufen in Dresden
Flur EG - 5 Zimmer Villa in Dresden
Wohnzimmer - Villa mit 135,00 m² in Dresden zum Kaufen
Wohnzimmer -
Esszimmer -
Foto -
Küche -
Foto -
Flur 1 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.205,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % vom Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1870
Etagen:3
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.11.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung
An einem Südhang sicher vor Hochwasser, ruhig gelegen und mit der besten Luft, die Dresden zu bieten hat, befindet sich diese kleine Villa.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie noch etwas von der Herrschaftlichkeit vergangener Zeiten.
Das war nicht immer so, denn die Zeit des Sozialismus ist auch an diesem Haus nicht spurlos vorbeigegangen. So waren etwa die Türen mit weißer Lackfarbe gestrichen, in mühe- und liebevoller Kleinarbeit hat der jetzige Besitzer erst der alten Schönheit zu neuem Glanz verholfen. Das ist noch nicht bis ins Detail abgeschlossen, sodass auf den neuen Eigentümer auch hier noch abschließende Arbeiten warten. Aber auch die Stuckornamente oder der im alten Glanz wiederhergestellte Fußboden aus Eiche, Esche und Mahagoni Holz, und nicht zu vergessen der wundervolle neu errichtete Kachelofen, spornen an, diese Arbeit fortzusetzen und dem Haus den Charme und die Atmosphäre wieder zu geben, den es einst hatte.
Eine umfassende Sanierung ist aber bereits erfolgt, so ist das Haus mit neuen Holzfenstern, einer Innendämmung im Obergeschoss, einer neuen Heizung, erneuerten Medien für Wasser und Abwasser, in Kupfer angefertigte neue Dachbleche und Dachrinnenvorrichtungen und einer Fußbodenheizung für Bad und Toilette ausgestattet wurden.
Ebenso ein Fernsehanschluss in allen Wohnräumen.
Die Villa hat einen sinnvollen Schnitt und großzügige Zimmer, so befinden sich etwa im Erdgeschoss die Küche und das große Wohnzimmer mit Essbereich.
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Das Bad und diverse Wirtschaftsräume befinden sich im Untergeschoss.
Außerdem wird im Erdgeschoss derzeit ein Wintergarten fertiggestellt.
Aber auch vier zum Teil nicht einsehbare Außenterrassen befinden sich am Haus, ebenso eine Streuobstwiese. Von hier oben lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen, auch für einen Pool und möglicherweise für ein zweites Haus wäre noch ausreichend Platz.
Auch eine Garage befindet sich etwa 150 m vom Haus entfernt.
Abschließend s...
Adresse der Immobilie
01156  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ingolf Manthey
Vering Immobilien , Inh. Ingolf Manthey
Scharfenbergerstr. 43
01139  Dresden
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Bürozeiten:
Tägl. von 09:00 bis 18:00 Uhr
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