***Sehr flexible Nutzung - auch Ferienwohnungen und Cafe ***

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Aufseß, 91347 Aufseß, Kirchberg 28 91347

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 677    (oid: 9580191)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
287,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Aussenansicht 1 - ***Sehr flexible Nutzung - auch Ferienwohnungen und Cafe ***zoom
Aussenansicht 1 - ***Sehr flexible Nutzung - auch Ferienwohnungen und Cafe ***
herrliche Aussicht - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Aufseß
Seitenansicht - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Aufseß
Zufahrt und Parkplätze - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 287,00 m² in Aufseß zum Kaufen
Eingangsbereich -
Ausstellungs- und Verkaufsbereich EG -
Ausstellungsbereich OG -
Treppenhaus -
Grundrissvorschlag für EG -
Grundrissvorschlag 1. OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
669,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,6% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 809,00 m²
Wohnfläche:ca. 287,00 m²
Nutzfläche:ca. 614,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:68,4 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:11.06.2024
EPass Austellungsdatum:12.06.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.07.2017
Ausstattung
Die Immobilie besteht aus 2 Etagen und wurde in Massivbauweis mit Hohllochziegel bzw. Ziegelmauerwerk erbaut. Ein Flüssiggastank befindet sich neben dem Gebäude, dieser liefert die Energie für die Gaswarmluftgebläse-Heizung. Die Holzfenster sind mit Isolierglas ausgestattet. Sanitäre Einrichtungen sind vorhanden.
Beschreibung
Dieses gepflegte Geschätshaus bietet sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten da keine störenden festen Wände in der Fläche verbaut sind. Idealerweise als große Lagerfläche, für Produtkion, Ausstellung oder Kfz.-Werkstatt evtl. mit kfz.-Handel. Die Raumhöhe in beiden Etagen beträgt 3 m.
Optional wäre auch der Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen möglich, genehmigte Baupläne liegen bereits vor. Die Wohnungen würden im 1. OG entstehen:
1x 3- Zi, Küche, Bad, Balkon mit ca. 108 m²;
1x 3- Zi Küche, Bad, Balkon mit ca. 109 m²;
1 x 2- Zi Mit Küche Bad, Balkon ca. 70 m²;
Im Erdgeschoss sind 3 Garagen und 5 große Räume als Kellerersatz bzw. für Abstellzwecke oder Stauraum sowie Heizung und Öllager geplant.
Der gesamte umbaute Raum beträgt 2.445 m³
Lage
Die selbstständige Gemeinde Aufseß liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz an der Burgen - und Bierstraße und gehört mit ihren ca. 1.500 Einwohnern zum Landkreis Bayreuth und zur Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Hollfeld. Für den Bedarf zum täglichen Leben sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, 1 Kindergarten für die Kleinsten befidet sich im Rathaus, größere Kinder besuchen die Gesamtschule in Hollfeld.
Die Entfernung zu den beiden größeren Städten Bayreuth und Bamberg beträgt jeweils ca. 30 km.
Sonstiges
Baujahr: 1981
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 68, 4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: A

Adresse der Immobilie
91347  Aufseß / 91347 Aufseß, Kirchberg 28
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Berchthold
IGB-Immobilien
Bühlstraße 18
95488  Eckersdorf
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 14 Objekte des Anbieters Alle 14 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''IGB Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: ***Sehr flexible Nutzung - auch Ferienwohnungen und Cafe *** in Aufseß 91347 Aufseß, Kirchberg 28 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 27.07.2017  ( 0.160)