Attraktive etablierte Gastronomiefläche zu verkaufen!

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Berlin, Rahnsdorf 12589

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RegNr.: 107287-01227    (oid: 9576415)
600.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
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Foto - 9 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Berlin
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 600.000,00 EUR
Finanzierung: 1.835,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.171,88 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.188,00 m²
Gesamtgröße:ca. 512,00 m²
Gastrofläche:ca. 320,00 m²
Baujahr:1932
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:308,8 kWh/(m²·a)
Stromwert:75,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1932
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gastterrasse
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
Ausstattung
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren gastronomisch genutzt.
Dementsprechend befinden sich neben dem Haupthaus:
- ein einzigartiger Rundsaal ca. 113m2 (Tanzsaal/ Loft)
- eine Vollküche inkl. Lagerräume ca. 76m2
- entsprechende Sanitäranlagen (inkl.Behinderte­n-WC) ca. 42m2
- eine 7m lange Bar
- ein Wintergarten ca. 58m2
- mehrere Terrassenflächen zur Außenbewirtschaftung (Süd-, Ost- u. Westseite)
- Parkettboden "Robinie"/ Fliesen

Folgende Modernisierungen wurden 1996 unter anderem getätigt: ­
- Umbau des gesamten Restaurants inkl. Bar
­- Dacharbeiten
­- Erneuerung der Elektrik und der Gasheizung
­- Einbau einer Be-­ und Entlüftung für Gast-­ und Küchenräume
­- Einbau neuer Türen
­- Verlegen neuer Parkettfußböden
­- die gesamten Küchen­ und Sanitärräume wurden deckenhoch gefliest
­- Umbau des Dachgeschosses in eine Galerie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit ca. 522 m² Nutz- und Wohnfläche auf einem ca. 1060 m² großen Eckgrundstück sehr zentral in für Gastronomie idealer zentraler Lage in Berlin-Rahnsdorf. Es handelt sich um ein 2, 5 geschossiges Haupthaus mit Keller und einen 1, 5 geschossigen Anbau mit Rundsaal und Wintergarten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Rahnsdorf (zu Köpenick). Rahnsdorf, zwischen Großem Müggelsee und Berliner Stadtforst gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohnort entwickelt. Neben alten, schön sanierten Villen entstand eine Vielzahl neuer schmucker Einfamilienhäuser. Zahlreiche Touristen und Urlauber verbringen hier ihre Freizeit. Hier gibt es ein Hotel und mehrere Pensionen. Neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus geht es zur S-Bahn und von dort in die City (ca. 25 Minuten bis zum Alexanderplatz).
Adresse der Immobilie
12589  Berlin / Rahnsdorf
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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