Gaststätte & Saal & Wohnhaus bietet viel Platz für tatkräftige Realisten

Einfamilienhaus in Obererbach, Obererbach 57612

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RegNr.: 20140801    (oid: 9574456)
78.888,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenfront komplett - Gaststätte & Saal & Wohnhaus bietet viel Platz für tatkräftige Realistenzoom
  • Straßenfront komplett - Gaststätte & Saal & Wohnhaus bietet viel Platz für tatkräftige Realisten
  • Schankraum - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Obererbach
  • Saal mit Bühne - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Obererbach
  • Gastroküche - Einfamilienhaus mit 110,00 m² in Obererbach zum Kaufen
  • Wohnung Küche -
  • Wohnung Zimmer 1 -
  • Apartment Wohnraum -
  • Apartment Büro -
  • Gewölbekeller -
  • Keller -
  • Heizungsanlage -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 78.888,00 EUR
Finanzierung: 388,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3570,00 EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.717,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Nutzfläche:ca. 340,00 m²
Baujahr:1906
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:501,98 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Auf zwei Etagen findet der interessierte Betrachter sowohl die vielfältig nutzbare Saalfläche mit dem angrenzenden Schankraum, der Gastroküche sowie den renovierungsbedürftigen Sanitärräumen.
Im Obergeschoss liegt eine Wohnung, die genutzt, vermietet oder durch die Eigentümer bewohnt werden kann.
Das Gebäude wird mit einer Gas- Zentralheizung beheizt, die über einen Flüssiggastank versorgt wird. Die Anlage wurde 94 modernisiert und für die Brauchwasseraufbereitung erweitert.
Beschreibung
Diese ehemalige Gaststätte wurde in den vielen Jahren Ihrer Nutzung aktiv von Vereinen der Region in Anspruch genommen. Bereits 1906 wurde der Grundstein gelegt. In den Folgejahren 1960 & 71 wurde umgebaut und erweitert. Als eine Traditionsgaststätte hat Sie lange in der Region überlebt, bevor durch den Bau eines Dorfgemeinschaftshauses im Ort die Vereine eine neue Heimat fanden.
Der jetzige Besitzer plante an gleicher Stelle einen Treffpunkt für Christen, die sich hier treffen konnten. Das Dreifaltigkeitswerk sollte hier entstehen.
Die Um- & Neubaupläne liegen heute noch vor und zeigen einen Ausschnitt der Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.
Lage
Obererbach ist ein kleiner Ort, nahe der Kreisstadt Altenkirchen. Der Bahnhof direkt gegenüber des angebotenen Objektes ermöglicht die Anbindung an das Netz der DB.
Die nahe Kreisstadt Altenkirchen bietet weiterführende Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken & Banken.
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).
Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
Der Energieausweis wurde am 09.05.2014 erstellt. Gerne senden wir diesen bei Interesse per Mail zu.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
57612  Obererbach / Obererbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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