DER IMMO TIP - Neuwertige Büroeinheiten im Stadtzentrum von Chemnitz

Büro, Praxis in Chemnitz 09112

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RegNr.: 23386    (oid: 9573181)
5,50 EUR je m²
Kaltmiete
13
Zimmeranzahl
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Ansicht - DER IMMO TIP - Neuwertige Büroeinheiten im Stadtzentrum von Chemnitz
Eingangsbereich Treppenhaus B - 13 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Chemnitz
Büro - 13 Zimmer Büro, Praxis in Chemnitz
Büro - Büro, Praxis in Chemnitz zur Miete
Büro -
Büroräume mittlere Größe -
Büroräume Schulungsräume -
kleine Raumgröße -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,50 EUR
Preis je m²:5,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:13
Gesamtgröße:ca. 9.225,00 m²
Bürofläche:ca. 392,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 40,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:nach Absprache
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:60,00 EUR
Anzahl Garagen:80
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:175.80 kWh/(m²·a)
Stromwert:27.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass Austellungsdatum:02.04.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Neuwertige Büroeinheiten im Stadtzentrum von Chemnitz

Das 6 - geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut. Im Erdgeschoß befinden sich Büro - und Gewerbeflächen. Das Objekt wird von zwei Treppenhäuser mit Aufzügen, die bis in die Tiefgarage reichen, erschlossen. Das Objekt befindet sich etwa 100m entfernt von der Deutschen Bank und bietet mit seinen ca. 9.220 m² Büro - und Gewerbefläche genügend Platz zur Entfaltung.

Entfernungen:
Autobahn A72 ca. 5 km
Autobahn: A4 ca. 5 km
Bahnhof: ca: 1, 5 km
Stadtzentrum: ca. 500m
ÖPNV: vor dem Objekt

Mieterbesatz: Krankenkasse, Bildungsträger, Softwareunternehmen, Steuerberatung, Rechtsanwälte, Immobilienunternehmen, IT - Dienstleister
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Die Stadt ist mit rund 46.000 Einpendlern täglich eine Einpendlerstadt. Ein überdurchschnittlich hoher Prozentsatz der Beschäftigten in Chemnitz sind hoch qualifizierte Arbeitskräfte mit Hochschul- oder Fachhochschulabschluss. Auch hier ist ein Grund dafür, dass Chemnitzer nach Berlin das höchste Durchschnittseinkommen in den neuen Bundesländern vorweisen können.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.
Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 175, 8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 183, 8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1994

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
09112  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Hoffmann
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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